Konum, Konum, Konum!!! Bronx'un Woodlawn Heights bölgesinde harika bir Ticari mülk sahibi olmak için müthiş bir fırsat. Bu Ayrı Tuğla Karma kullanım binası, 4000'den fazla_square_fit_ yaşam alanına sahiptir. Ana kat ticari kiracıya aittir (Bar sahibi - satışa dahil değildir. Mevcut Bar kirası 10 yıl içinde sona erecektir). 2. ve 3. kat toplamda (4) adet 1 Yatak odalı daireden oluşmaktadır. Her daire kendi elektrik ve gaz faturasını ödemektedir. (Kira sözleşmesi yok). Binanın büyük bir potansiyeli var ve kiraları artırmak için daha iyi bir fırsat mevcut. Yıllar içerisinde yapılan bazı iyileştirmeler arasında Ductless Split ünite sistemi, yeni bir gazlı kazan ve binaya yeni elektrik hizmeti bulunmaktadır. Bu bina, Metro North Trenine, otobüslere, alışveriş merkezlerine, parklara ve NYC'ye 25 dakika uzaklıkta merkezi bir konumda yer almaktadır. $33,000 değerindeki mülk vergileri de itiraz edilebilir. ***(Bina, tüm 4 kiracı ile birlikte satın alınmalıdır, satıcılar kimseyi tahliye etmesini istemiyor. Kira sözleşmesi yok. Yıllık gelir $106,800'dür)***

Location, Location, Location!!! Terrific opportunity to own a great Commercial property in the heart of Woodlawn Heights section of the Bronx. This Detached Brick Mixed-use building consists of over 4000 square feet of living space. The main Floor is a Commercial tenant- (Bar owner- which is NOT included in the Sale. Current Bar lease expires in 10years). The 2nd and 3rd floor consists of a total of (4)- 1 Bedroom apartments. Each apartment pays its own Electric and Gas. (No Leases). The building has great potential and even better upside to maximize rents. Some upgrades over the years include Ductless Split unit system along with a New Gas Boiler and all New electric service into the building. This building is centrally located to Metro North Train, Buses, Shopping centers, parks and 25 min to NYC. Property Taxes of $33k can be grieved as well. ***(The building must be purchased with all 4 Tenants in place, Sellers are not asking anyone to Vacate. There are no Leases. The yearly income is $106,800)*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC