Ayrı 2 Ailelik Ev + Boş Arsa - Geliştirme Paket Teklifi!

Bu paket teklifi, bir sonraki projeniz yapın veya mevcut haliyle tüm nakit akışını toplamaktan keyif alın!

Bu 2 ailelik ev, hemen yanında benzer boyutta, 25 x 100 ft olan boş bir arsa ile bitişik, 25 x 100 ft'lik bir alanda yer alıyor ve mülkün arkasında ayrılmış 4 araçlık bir garaj bulunuyor. Evi, sizi sol tarafta ikinci kata giden merdiven ile karşılayan ve sağ tarafta birinci kat daireye giden bir koridorun bulunduğu davetkar bir ön veranda üzerinden girin. Birinci kat biriminiz, içinde yemek alanı bulunan 2 yatak odası/1 banyo ve ayrı bir oturma alanı ile doğrudan arka bahçe erişimi sunan bir dairedir. Bu birim, aylık 2,300 $ üzerinden bir aylık sözleşme ile kiralanmıştır.

İkinci kat biriminiz, neredeyse birinci kat ile aynı tabana sahip olan, ancak birincil yatak odası veya koridor girişinden erişilebilen bir yarım yatak odası içeren 2.5 yatak odası/1 banyo sunmaktadır (bu yarım yatak odası ayrıca bir çalışma odası, büro veya dens olarak da kullanılabilir). Her iki dairedeki ana yatak odaları büyük boyutludur ve kolaylıkla bir kral boy yatak ve tam bir yatak takımı sığdırabilir. Bu daire ayrıca özel çatı odası depolama erişimine sahiptir. Bu birim şu anda boş, ancak daha önce aylık 2,500 $ karşılığında kiralanıyordu. Bugün taşının veya bir sonraki kiracınızı bulun!

Yan tarafta yer alan, R4-1 olarak zonlanmış boş arsa, harika bir çoklu aile evi inşaatı için bir sonraki projeniz olabilir! Şu anda, bu arazide park eden 2 ticari araç bulunmakta ve ayrıca 4 araçlık garajın her biri depolama kiracılarına kiralanmıştır (hepsi aylık sözleşme ile). Bu sakinlerin toplam aylık geliri 1,200 $/aydır.

Bu paket teklifi mülkü, Atlantic Caddesi'nin hemen yanı başında ve sadece birkaç blok ötedeki Rockaway Bulvarı'ndan uzaklıkta olup, marketler, çamaşırhaneler, alışveriş merkezleri, restoranlar ve daha fazlasının bulunduğu birinci sınıf bir konumda ihtiyaçlarınızı karşılamak için sizi mükemmel bir noktaya yerleştiriyor!

Bina: 20 x 40 ft
Arsa: 50 x 100 ft
Zoning: R4-1
FAR: 0.57; Max FAR: 1.5
Vergiler: Yıllık 8,111 $

Harika Yatırım/Geliştirme Fırsatı!

Detached 2 Family Home + Vacant Lot - Development Package Deal!

Come make this package deal your next project or enjoy collecting all the cash flow as is!

This 2 family home sits on a 25 x 100 ft lot immediately abutting an identical sized vacant 25 x 100 ft lot with a detached 4 car garage situated at the rear of the property. Enter the home through the welcoming front porch where you'll find a stairway to your left leading to the second floor apartment and a hallway to your right leading to the 1st floor apartment. Your 1st floor unit is a 2 bedroom/1 bathroom with an eat in kitchen, separate living area and direct backyard access. This unit is currently leased on a month to month basis for $2,300/month.

Your 2nd floor unit is a 2.5 bedroom/1 bathroom with a floorplan that almost mirrors the 1st floor but for the half bedroom which can be entered via the primary bedroom or hallway entrance (this half bedroom can also be used as a den, study or office). Both primary bedrooms in each apartment are oversized and can easily fit a king sized bed with a full bedroom set. This apartment also has exclusive attic storage access. This unit is currently vacant but was previously leased for $2,500/month. Move in today or get your next tenant!

The vacant lot next door, zoned R4-1, can be your next project to build a fantastic multifamily home! Currently, 2 commercial vehicles pay to park on this lot, plus each of the 4 car garages is rented to storage tenants (all month to month). The total monthly income for these occupants is $1,200/month.

This package deal property is right off of Atlantic Avenue and only a couple of blocks away from Rockaway Boulevard, putting you in a prime location to have all your essential needs met where grocery stores, laundry, shopping, restaurants and more are all situated nearby!

Building: 20 x 40 ft
Lot: 50 x 100 ft
Zoning: R4-1
FAR: 0.57; Max FAR: 1.5
Taxes: $8,111/Yr

Great Investment/Development Opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC