Kauneonga Gölü’nün arzulanan köyünde mükemmel 5 birimlik yatırım fırsatı.

Portföyünüze eklemek için muazzam bir potansiyele sahip kazançlı bir mülk arıyorsanız, 48-50 Horseshoe Lake Road’dan başka bir yere bakmanıza gerek yok. Mülk, bir paket olarak satılan iki bitişik arsadan oluşmaktadır; 48 Horseshoe Lake Road yan yana bir ikiz ev içerirken, 50 Horseshoe Lake Road bir ana ev ve iki yıl boyunca kullanılan kabinler barındırmaktadır. Bütün bunlar gölün tam karşısında ve Kauneonga Gölü’nün dükkanları ve restoranlarının hemen yukarısında yer aldığından, potansiyel kiracılardan sürekli bir akış sağlanmaktadır. Resorts World Catskills, The Kartrite Kapalı Su Parkı ve Keşif Merkezi’ne yakınlık, kiralık birimlerin sürekli olarak kirada kalmasını sağlamıştır.

Ana ev sahibinOccupied'dir. Üç yatak odası, iki banyo ve bitmemiş bir bodrum katı vardır. Ana kat geniş bir oturma odası, resmi bir yemek odası ve büyük bir mutfak içermektedir. Mutfaktan çıkan geniş bir teras bulunmaktadır. Üst katta üç yatak odası ve tam bir banyo bulunmaktadır. Ahşap zeminler, geniş odalar, yüksek tavanlar ve çok sayıda pencere, orta yüzyıl estetiğini ve cazibesini vurgulamaktadır. Bodrum katında bir çamaşır makinesi/kurutucu, yeni bir kazan ve yağ tankı ile bol miktarda depolama alanı bulunmaktadır. Genel olarak ev iyi durumda olup, kiraya verilmeden önce sadece bazı kozmetik güncellemeler gerektirmektedir.

Mülkün arkasında, ikisi de şu anda kirada olan iki kabin bulunmaktadır. Bu birimler için yakın zamanda üç yeni park yeri eklenmiştir.

Kabin 50B, geniş bir antreye ve içinde çamaşır makinesi/kurutucu bulunan iyi boyutlu bir bir yatak odalı kabindir. Bu kabinde, evin altında sprey köpük yalıtımı ve kendi elektrik sayacı vardır. Birkaç yıl önce yenilenmiştir ve içi iyi durumdadır.

Kabin 50C, yakın zamanda güncellenmiş ve mükemmel durumda olan şirin bir stüdyodur. Vinil plank zemin, ahşap tavanlar ve granit tezgahlar ile bir mutfak köşesi bulunmaktadır. Dışarıda, kabinin genişliği boyunca kapalı bir ahşap teras vardır. Bu kabin yeni pencereler, yeni banyo, yeni mutfak, yeni zemin ve sprey köpük yalıtımı ile yenilenmiştir. Kendi elektrik sayacı yoktur; ana eve bağlıdır.

Yan yana iki aile evi, şu anda boş olan iki adet 1 yatak odalı daire sunmaktadır. Her birimin kendi girişi ve sokak dışı park yeri bulunmaktadır.

Sol taraf (48A) yeni bir buzdolabı, yeni elektrikli ocak ve bir çamaşır makinesi/kurutucu ile donatılmıştır. Bu birim iyi durumdadır ve temel olarak kiraya verilmek için hazırdır; sadece yeni bir su ısıtıcısına ihtiyaç vardır. Kendi elektrik sayacı vardır.

Sağ taraf (48B) yenileme sürecinin erken aşamalarındadır ve kiraya verilmeden önce tamamlanması gerekecektir. Eski zemin sökülmüş ve yeni aydınlatma armatürleri eklenmiştir. Yenilemenin geniş olmaması ve uzun sürmemesi gerekmektedir; sadece mutfak dolapları, zemin, boya ve benzeri bitirme işlemlerine ihtiyaç duymaktadır. Bu birim de kendi elektrik sayacına sahiptir.

White Lake/Kauneonga Lake, merkezi Sullivan County'de yer alan 280 dönümlük bir motorlu bot gölüdür. Hem sakinler hem de ziyaretçiler için en popüler göllerden biri olup, potansiyel kiracılar için güçlü bir çekim alanıdır. Kauneonga Gölü tarafı, butik dükkanlar ve restoranlarla şirin bir alan sunmaktadır. Benji & Jakes'te veya The Local Table & Tap'te göl kenarında yemek yemekten keyif alın. Sticky Fingers Delectables'ta dondurma veya Sorella'da bir dilim pizza alın. Bot veya jet ski ile kamu bot holünden göle açılın ve bölgedeki en güzel göletlerde bir gün geçirin. Haftalık Kauneonga Gölü Çiftçi Pazarı'nda taze, yerel lezzetler alın veya Bethel Woods'a konser veya Hasat Festivali için yol alın.

Daha fazla bilgi almak ve tam teklif belgesini almak için bugün bizimle iletişime geçin.

Excellent 5-unit investment opportunity in the desirable hamlet of Kauneonga Lake.

If you have been searching for a lucrative property with tremendous upside to add to your portfolio, then look no further than 48-50 Horseshoe Lake Road. The property consists of two adjacent lots being sold as a package; 48 Horseshoe Lake Road has a side-by-side duplex & 50 Horseshoe Lake Road has a main house plus two year-round cabins. All of this being right across from the lake and right up the road from Kauneonga Lake’s shops and restaurants ensures a steady stream of potential renters. Close proximity to Resorts World Catskills, The Kartrite Indoor Water Park, & the Center for Discovery has ensured that the rental units have consistently stayed rented.

The main house is owner occupied. It features three bedrooms, two bathrooms and an unfinished basement. The main level has a spacious living room, formal dining room, and a large kitchen. There is a spacious deck located off the kitchen. The upper level has three bedrooms and a full bathroom. Hardwood floors, large rooms, high ceilings, and lots of windows accentuate the mid-century aesthetic and charm. The basement offers a washer/dryer, newer boiler and oil tank, and plenty of storage space. Overall, the house is in good shape and could just use some cosmetic updates before it would be ready to rent.

There are two cabins at the back of the property, both of which are currently rented. Three new parking spaces have recently been added for these units.

Cabin 50B is a good-sized one bedroom with a large foyer and an in-unit washer/dryer. This cabin has spray foam insulation under the house and its own electric meter. It was renovated a few years back and the interior is in good shape.

Cabin 50C is a charming studio that was recently updated and is in excellent condition. It features vinyl plank flooring, shiplap ceilings, and a kitchenette with granite countertops and an island. On the outside, it has a covered wooden deck across the width of the cabin. This cabin was renovated with new windows, a new bathroom, new kitchen, new flooring, and spray foam insulation. It does not have its own electric meter; it is connected to the main house.


The side-by-side duplex offers two 1BR apartments, both of which are currently vacant. Each unit has its own entrance and off-street parking.

The left-side apartment (48A) has a new refrigerator, new electric range, and a combo washer/dryer. This unit is in good shape and is basically ready to be rented out, it just needs a new water heater. It has its own electric meter.

The right-side apartment (48B) is in the early stages of renovation and will need to be finished before it can be rented out. The old flooring has been ripped out and new light fixtures have been added. The renovation shouldn’t be extensive or take too long, it just needs kitchen cabinets, flooring, paint and similar finishing. This unit also has its own electric meter.


White Lake/Kauneonga Lake is a 280-acre motorboat lake located in central Sullivan County. It is one of the most popular lakes for residents and visitors alike, which is a strong draw for potential tenants. The Kauneonga Lake side a charming area with boutique shops and restaurants. Enjoy lakeside dining at Benji & Jakes or The Local Table & Tap. Grab some ice cream at Sticky Fingers Delectables or a slice of pizza at Sorella. Bring your boat or jet skis to the public boat launch and spend the day on one of the best lakes in the area. Score some fresh, local goodies at the weekly Kauneonga Lake Farmer's Market or head up the road to Bethel Woods for a concert or Harvest Festival.

Contact us today for more information and to receive a full offering memorandum. © 2025 OneKey™ MLS, LLC