Tarihi Carmel iş districtinde merkezi bir konumda bulunan bu mülk, girişimciler için fırsatlarla dolup taşıyor. İlk kez on yıllardır satışta olan mülkün başkentteki konumu, işiniz için paha biçilmez bir görünürlük sağlıyor! 70 feet (yaklaşık 21 metre) yol cephesi, bol yaya trafiği ve günde 18,000'den fazla otomobil geçmektedir. Bina tamamen yenilenmeye ihtiyaç duyuyor ancak eski görkemine kavuştuğunda yatırım ve iş fırsatları için ideal hale gelecektir. Ticari olarak zonlanmış olan bu alan, ofis, perakende, profesyonel hizmetler, kamu kuruluşları, restoranlar, bankalar ve daha fazlası olarak kullanılabilir. Eski hukuk büroları olan ana kat, şu anda ofisler, toplantı odası, resepsiyon alanları, mutfak, 3 banyo ve güneş odası bulunan odalarla düzenlenmiştir ve işiniz için bol alan sunmaktadır. Mülkün iki girişi vardır; biri özel giriş sizin ve çalışanlarınız için, diğeri ise müşterileriniz için tasarlanmıştır. Ayrıca kamuya açık kanalizasyon ve su mevcuttur. Yolculuğunuzu neredeyse sıfıra indirme veya üst kattaki daire ile kira geliri elde etme fırsatını değerlendirin. Ayrı bir özel yan giriş, parıldayan göl manzarasına bakan büyük bir teras ve depolama için geniş bir bitmiş çatı katı ile donatılmış iki odalı üst kat dairesine götürmektedir. Mülk, özel bir garaj ve otopark sunmakta olup, restoranlar, bankalar ve birçok diğer işletmeye yürüme mesafesindedir. NYC'den sadece 90 dakika ve MetroNorth Tren istasyonuna, alışveriş merkezlerine, parklara, kayak merkezlerine ve 6, 52, 684 ve 84 numaralı yollara yakındır. İster iş yeriniz için bir ev, ister yatırım veya bir yaşam/çalışma fırsatı arıyor olun, bu mülkün merkezi konumu size başarı sağlayacaktır!

Centrally located in the historic Carmel business district, this property is overflowing with opportunity for entrepreneurs. Its prime location, on sale for the first time in decades, provides invaluable exposure for your business! 70 feet of road frontage, ample foot traffic and over 18,000 automobiles pass daily. The building requires complete renovation but once restored to its former glory it will be ideal for investment and business opportunities. Commercially zoned, it can be utilized as offices, retail, professional services, municipal, restaurants, banks, and more. The main level, formerly law offices, currently configured with rooms for offices, conference room, reception areas, kitchenette, 3 bathrooms and a sunroom offers ample space for your business. The property has two entrances, a private one for you and your employees and one for your customers or clients. It also has public sewer and water. Relish in the opportunity to make your commute non-existent or gain rental income with the upstairs apartment. A separate private side entrance leads to the two-bedroom upstairs apartment complete with a large deck overlooking the glistening lake and spacious finished attic for storage. The property includes a private driveway and parking lot and is walking distance to restaurants, banks and a multitude of other businesses. Only 90 minutes from NYC and close to MetroNorth Train station, shopping, parks, skiing, and routes 6, 52, 684 and 84. Whether you are looking for a home for your business, investment, or a living/working opportunity, this property’s prime location will help you succeed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC