İyi bakımlı altı daireli, kira kontrolü uygulanmış bu apartman binası, Mount Vernon'ın merkezi bir konumunda güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Gayrimenkul, ailelere ve bireylere hitap eden dört adet üç yatak odalı daire ve iki adet bir yatak odalı daireden oluşmaktadır. Dairelerden ikisi, binada sürekli hizmet veren bir personel tarafından işgal edilmektedir ve bu durum, binanın bakımının yerinde yapılmasını ve ek bir denetim sağlanmasını temin etmektedir.

Geçtiğimiz yıl önemli sermaye iyileştirmeleri gerçekleştirilmiştir; yeni bir çit, kaldırım onarımları ve dış cephe onarımları tamamlanmıştır. Temel bina sistemleri mükemmel durumdadır; 2022 yılında yeni bir kazan kurulmuş ve 2021 ile 2022 yılları arasında çatı değişikliği yapılmıştır, bu da gelecekte bakım maliyetlerini minimuma indirmektedir.

Ana ulaşım noktalarına yakın konumuyla, mülk Metro-North trenlerine, çeşitli otobüs hatlarına ve Cross County Parkway ile Bronx Nehri Parkway gibi ana yollara kolay erişim sunmaktadır, bu da kiracılar için New York City ve çevresine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Güçlü konumu, istikrarlı kiracı yapısı ve son güncellemeleri ile bu, olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Finansal detaylar ve özel bir gösterim için bizimle iletişime geçin.

This well-maintained six-unit, rent-stabilized apartment building presents a strong investment opportunity in a prime Mount Vernon location. The property consists of four three-bedroom units and two one-bedroom units, providing a diverse unit mix that appeals to both families and individuals. Two of the units are occupied by an onsite service person, ensuring hands-on maintenance and added oversight for the building.
Significant capital improvements have been completed in the past year, including a new fence, sidewalk repairs, and siding repairs. The major building systems are in excellent shape, with a new boiler installed in 2022 and a roof replacement completed between 2021 and 2022, minimizing maintenance costs for years to come.
Ideally situated near key transportation hubs, the property offers easy access to Metro-North trains, multiple bus lines, and major thoroughfares such as the Cross County Parkway and the Bronx River Parkway, making commuting to New York City and surrounding areas convenient for tenants. Its strong location, stable tenancy, and recent upgrades make this an outstanding investment opportunity. Contact us for financial details and to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC