2002 yılında inşa edilen bu geniş, dikkat çekici, konut evet Konut! çiftlik Orman Parkı dairesi Kew Gardens ticari merkezinde yer almaktadır. Ağaçlarla kaplı caddeleri ve tarihi evleriyle tanınan Queens'teki sessiz bir mahale. Q10 (JFK'ye 15 dakika!), QM18 (Manhattan'a ekspres) ve Q54 otobüslerine ön kapıdan erişim ile banliyö hissi sunmaktadır.

Etnik restoranlar, Ateaz organik kahve, Cookies and Cream pastane, Mikado, Hangar 11 burger & bar, Alba'nın marketi, Juice stop kafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, aileye ait bakkallar ve eczaneler, dükkanlar, kuaförler, spa merkezleri, bankalar, UPS erişim noktaları, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens istasyonu (Penn Station Manhattan'a 18 dakika!), sinemalar, Urban Wellness Acil Bakım, CVS eczanesi, hayvan hastanesi, postane, 538 dönümlük Orman Parkı, mangallar, yürüyüş, bisiklet sürme, ata binme yolları, oyun alanları, atlıkarınca, futbol, basketbol, Amerikan futbolu, beyzbol, softbol, tenis, bocce, hentbol, koşu pisti, paten ve zorlu bir par 67 golf sahası. Köpek dostu alanlar, wifi noktaları ve George Seuffert Sr. konser alanı, sıcak mevsimde ücretsiz konserlere ev sahipliği yapmaktadır.

Michelin onaylı Caleta 111 Cevicheria restoranına, Q24 otobüsüne, E, F, J, Z metro hatlarına, hastanelere, polis, itfaiye istasyonlarına ve Queens Blvd, Van Wyck otoyolu, Grand Central & Jackie Robinson yollarının büyük kavşağına yakındır. Yoğun saatler dışında JFK ve LaGuardia havaalanlarına yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindedir!

Binayı düzenli ve güvenli tutan bir site yönetimi bulunmaktadır. Her katta sıkıştırıcılar bulunan cilalı ahşap kaplı lobi. Lefferts Blvd kavşağı ve tabela görünürlüğü iyi olan tekerlekli sandalye erişimine sahip özel bir kapı girişi. Harika yaya ve günde 15bin+ araç trafiği! Bir park garajı, bir alan, çamaşır odası, evcil hayvan dostu ve lobide video güvenlik interkomu. Yeni halılar, taze boyalı ve banyo yenilemesi. İki büyük oturma odası veya resepsiyon alanı, dört yatak odası, mutfak ve üç banyo (2 tam ve 1 yarım banyo) bulunmaktadır.

Yıllık emlak vergileri 12.891 dolar. Aylık ortak aidat 1.434,55 dolar, ısıtma, su ve pişirme gazını içermektedir. Bir tıp ofisi tarafından yıllarca kiralanmış olup, yıllık kira geliri 72 bin dolar ve yıllık net gelir yaklaşık 39 bin dolar %4 getiri ile. Ayrıca ev işyeri veya perakende kullanımı için de harika!

Built in 2002, this spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan), and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS pharmacy, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen, and three bathrooms (2 full and 1 half bathroom).

Yearly real estate taxes of $13,715. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC