Bu karma kullanımlı mülk, benzersiz ve çok yönlü bir gayrimenkul fırsatıdır. Çeşitli özellikleri ve olanakları, 3.53 dönümlük arazide 4 potansiyel gelir akışı sunmaktadır. Mülkün ön kısmında, yerel halk ve ziyaretçiler için hareketli bir merkez olan şirin retro tarzda 1092 SF’lik bir lokanta bulunmaktadır. Lokantanın bitişiğinde, misafirleri ağırlamak için mükemmel olan, ek gelir kaynağı ya da sahibinin minimalist bir yaşam alanı olarak kullanabileceği 384 SF’lik hoş bir köy evi yer almaktadır. Köy evinin biraz ilerisinde, 1991 yılında inşa edilmiş 2 araçlık, 2 katlı, 744 SF’lik bir garaja giden bir araç yolu bulunmaktadır. Bu alan, araçlar, aletler ve ekipmanlar için bol depolama imkanı sağlamakta, üst kat ise yerel onayla bir stüdyo, ofis veya yaşam alanına dönüştürülme potansiyeli sunmaktadır. Arazinin alt kısmında, doğayla çevrili, 1980 yılında inşa edilmiş 3 yatak odalı/2 banyo, 968 SF’lik bir ev bulunmaktadır; bu ev, sahip için sıcak bir dinlence alanı sağlar ya da kiralık bir birim olarak hizmet edebilir. Bu mülk, ihtiyaç halinde parsel edilebilir veya hızlı büyüyen Greene County’de daha fazla gelir için ek binalar eklenebilir - Catskills’in kalbinde yer almaktadır. Sahip finansmanı mevcuttur A/O 4/18

This Mixed-Use property is a unique and versatile real estate opportunity. Its diverse features and amenities offer 4 possible revenue streams on a 3.53-acre lot. A charming retro 1092 SF diner is at the front of the property, offering a bustling hub for locals and visitors. Adjacent to the diner is a charming 384 SF cottage, perfect for accommodating guests, serving as an additional source of rental income, or a simple minimalist living for an owner-occupant. Just past the cottage is a driveway down to a 2 car, 2 story, 744 SF garage built in 1991. This space provides ample storage for vehicles, tools, and equipment, the 2nd story offers the potential for conversion into a studio, office, or living space with town approval. At the lower level of the property, you will find a 3 BR/2 BR, 968 SF home built in 1980 surrounded by nature provides a cozy retreat for the owner or can serve as a rental unit. This property can be subdivided if needed or add additional buildings for more income in fast-growing Greene County - located in the heart of the Catskills. Owner financing available A/O 4/18 © 2025 OneKey™ MLS, LLC