$1,450,000 - 200 Rockaway Avenue, Valley Stream, NY 11580｜MLS # 828457

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılır!!! Tamamen Dolu 5,475 Sqft. 3 Birimlik Köşe Karma Kullanım Binası Valley Stream'de Satılıktır!!! Bina, Mükemmel Tabela, Harika Görünürlük, Güçlü C-1 İmar Durumu, 86 Park Yeri, Yüksek 10' Tavan, Özel Giriş Yolu, Kapalı Avlu, Stratejik Olarak Yerleştirilmiş Cadde Kesimi, Sinyalize Edilmiş Kavşak, Bodrum, Erişilebilir Ramp, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, 3 Fazlı Güç, CAC, +++!!! Mülk, Valley Stream'in Kalbinde, Sunrise Hwy’den sadece 3 blok ve LIRR İstasyonu'ndan yalnızca 4 blok uzaklıkta bulunmaktadır!!! Mülk, W. Jamaica Ave'de 100’ cephesi + Rockaway Ave'de 25’ cephesi bulunmaktadır!!! Bina, büyük bir belediye otoparkının yanındadır! Mülkün günlük araç trafiği sayımı 9,500'den fazla aracı bulmaktadır!!! Komşular arasında Audi, Toyota, Volkswagen, Honda, Chase Bank, AT&T, Walmart, The Home Depot, Target, Staples, CVS, 7-Eleven, Extra Space Storage, Best Buy, Blink Fitness, Dick’s Sporting Goods, King Kullen, Wendy’s, Taco Bell, McDonald's, Dollar Tree, Aldi, +++!!! Bu Mülk, BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Bir Sonraki Geliştirme Alanınız veya İşiniz için Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:
Pizzeria (3,600 Sqft.): Yıllık $71,600; Yıllık %3 Artış; 10 Yıl Kira + 10 Yıl Seçenek.
2 Odalı Daire: Aylık $26,400.
2 Odalı Arka Daire: Aylık $27,600.

Mevcut Brüt Gelir: Yıllık $125,600.

Giderler:
Doğalgaz: Yıllık $1,260 (Daire Isıtması İçin Sadece)
Elektrik: Yıllık $526.
Bakım ve Onarımlar: Yıllık $250.
Sigorta: Yıllık $2,836.
Su: Yıllık $600.
Vergiler: Yıllık $26,091.41.

Toplam Giderler: Yıllık $31,563.41.

Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $94,036.59. (6.49 Kap!!!)

MLS #‎	828457
İnşaat yılı	1974
Yıllık vergiler	$26,091
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Valley Stream"
	0.9 mil: "Gibson"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years