330 Gates Avenue, Clinton Hill/Bed-Stuy sınırında, en çok tercih edilen sokaklardan birinde, yaklaşık 3,550 metrekare alana sahip, geniş bir üç ailelik townhouse'dır. 18' x 54' boyutlarında olan bina, üst katlarda iki adet üç yatak odalı, bir banyo bulunan daire ve altında iki yatak odalı, bir buçuk banyolu parlor/kiler duplex olarak yapılandırılmıştır.

Mükemmel bir şekilde korunmuş ve tamamen kiralanmış olan bu mülk, yıllık 100.000 dolardan fazla kiralama geliri sağlamakta olup, son derece düşük giderlerle birlikte yaklaşık 90.000 dolarlık net gelir sağlamaktadır. Güçlü bir kiralama geliri ve önemli bir büyüme potansiyeli ile bu, güvenli bir yatırım fırsatıdır. Ayrıca, üst katlardan aylık 5.000 dolardan fazla kazanarak duplex'te yaşamak isteyen bir nihai kullanıcı için harika bir seçenek sunmaktadır.

Bu mülk, komşu olan 332 Gates ile birlikte satın alınarak büyük bir tek ailelik ev, daha büyük bir gelişim alanı veya tamamen düzenlenmemiş altı dairenin edinim fırsatı yaratılabilir.

G ve C trenlerine yakın bir konumda yer alan ev, Barclays Center, BAM, Pratt Enstitüsü ve Fort Greene Park'a kolay erişim imkanı sunmaktadır. Mahallenin canlı yemek ve gece hayatı sahnesi Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch ve Roman's'i içermektedir.

330 Gates Avenue is a spacious three-family townhouse spanning approximately 3,550 square feet on one of the most desirable blocks at the Clinton Hill/Bed-Stuy border. The 18' x 54' building is configured as two three-bedroom, one-bathroom floor-through units above a two-bedroom, one-and-a-half-bathroom parlor/basement duplex.

Impeccably maintained and fully rented, the property generates over $100K in annual rental income with exceptionally low expenses, yielding a net income of approximately $90K. With a strong rent roll and significant upside potential, this is a secure investment opportunity. It also offers a fantastic option for an end-user looking to live in the duplex while earning over $5,000 per month from the upper units.

This property could also be purchased with the adjacent identical building, 332 Gates, to create a massive single-family home, a larger development site, or an opportunity to acquire six totally unregulated apartments.

Ideally located near the G and C trains, the home provides easy access to Barclays Center, BAM, Pratt Institute, and Fort Greene Park. The neighborhood's vibrant dining and nightlife scene includes Speedy Romeo, Harts, The Fly, Bar Bolinas, Tepango, The Finch, and Roman's.