301 East 52nd Street'teki Residence PHC, geniş iç mekanları, düşünceli tasarımı ve inanılmaz 1,400 metrekarelik özel terasıyla lüks yaşamı yeniden tanımlayan, güney cepheli, dört yatak odalı (yasal olarak beş yatak odalı) muazzam bir dubleks çatı katıdır.

Yaklaşık 5,000 metrekare alanı kaplayan bu daire, dramatik 15 fit yükseklikteki pencereleriyle hemen etkileyici bir şekilde doğal ışıkla doluyor. Şık güney cepheli oturma odası, nadir bir şekilde ruhsatlandırılmış odun yakan bir şömine ve mekanı nazikçe yükselten benzersiz çok katmanlı zemin tasarımı ile hem göz alıcı hem de davetkardır. Oturma odasına bitişik konumda bulunan çok amaçlı bir yatak odası, muhteşem Chrysler Binası manzaraları sunarak, ideal bir misafir süiti veya ev ofisi olma özelliği taşır. Bu katta, profesyonel seviyede Miele çamaşır makinesi ve kurutma makinesi üniteleri ile donatılmış ayrı bir havalandırmalı çamaşır odası, ek bir kullanım kolaylığı sağlar.

Şef mutfağı, güzellik ve işlevsellik için tasarlanmış olup, iki girişle erişilebilir ve Wolf altı ocaklı gazlı ocak ve fırın, Viking şarap buzdolabı, Sub-Zero buzdolabı ve havalandırmalı davlumbaz gibi en üst düzey aletlerle donatılmıştır. Modern bir kahvaltı alanı, yemek pişirme, yeme ve eğlence arasında kesintisiz bir akış yaratarak mekanı tamamlar.

İkinci kata çıkarken, cömert boyutta bir medya odası, geniş güney cepheli terasa açılan kapı görevi görüyor; bu alan, yüksek kaliteli ses sistemi, dış mekan TV ekranı ve projektör ile jacuzzi için özel sıhhi tesisat ve elektrik bağlantıları ile donatılmış bir eğlence cenneti. Ana süit, ahşap zemin ile kaplı kendi özel dış terası, ensuite banyo ve geniş bir giyinme odası ile huzurlu bir sığınak sunar. İki ek krallar boyutunda yatak odası, her biri en iyi saklama ve düzenleme için kendi giyinme odasına sahiptir.

Çatı katı, konfor ve kullanım kolaylığı düşünülerek tasarlanmıştır; her yerde üç fazlı elektrikli perdeler (tüm yatak odalarında karartma perdeleri ile) ve her katta kişiselleştirilmiş iklim kontrolü için split klima sistemleri bulunmaktadır. Bodrumda bulunan özel bir depolama ünitesi, evin her santimetrekaresinin hem zarafet hem de pratiklik için maksimum düzeyde kullanılmasını sağlar.

Midtown East'in kalbinde mükemmel bir konumda bulunan bu çatı katı, ölçeği, mahremiyeti ve zarafeti ile eşsiz bir kombinasyon sunarak, lüks şehir yaşamında en iyisini arayanlar için olağanüstü bir fırsattır.

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef''s kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer''s dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.