Bu aydınlık ve davetkar, iki yatak odası, iki banyo bulunan köşe dairesinin potansiyelini keşfedin; tam Central Park'ın yanı başında, sadece birkaç adım uzaklıkta mükemmel bir konumda. Kişisel dokunuşlarınız için hazır olan bu konut, cazibe, konfor ve sonsuz olanaklar sunuyor.

Sıcak bir antreden içeri adım atın ve East 73. Cadde üzerindeki resim gibi ağaç manzaralarının keyfini çıkarın. Esnek yerleşim planı ihtiyaçlarınıza kolayca uyum sağlarken, bir ev ofisi için alan sunuyor. Orijinal parke zeminler halı kaplı yatak odası alanının altında yer alıyor; galley mutfak ise alt dolap aydınlatması, birimi içindeki çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve kolay teslimatlar için bir hizmet kapısı ile donatılmıştır.

Özel bir galeri koridoru, büyük pencereler ve geniş dolaplarla donatılmış iki cömert boyutlu yatak odasına götürüyor. Köşe ana süiti, huzur veren bahçe manzaraları, bir king boy yatak ve oturma alanı için yer, ayrıca giyinme odası ve pencereli banyo ile sunulmaktadır. Gömme dolaplar ve iki dolap ile donatılmış ikinci yatak odası, bir misafir odası, çalışma odası veya ofis olarak hizmet verebilir; koridorun hemen karşısında pencereli bir banyo bulunmaktadır.

Central Park'a ve üst düzey kültürel, yeme-içme ve alışveriş bölgelerine ideal bir şekilde yakın konumda bulunan 45 East 72nd Street, kat başına yalnızca üç konut içeren özel bir butik kooperatif. 24 saat kapı görevlisi, konsiyerj, yerinde yönetici, yeni yenilenmiş lobi ve spor salonu, bisiklet odası ve dahil özel depolama alanı ile beyaz eldiven hizmetinin tadını çıkarın.

Bu evcil hayvan dostu bina %65'e kadar finansmana izin veriyor ve kefiller ile ortak alıcıları değerlendirmeye alıyor. Alıcı tarafından %2'lik bir flip vergisi uygulanmakta ve bakım ücretlerinin %44'ü vergi indirimine tabi olmaktadır.

Fotoğraflar ilham vermek amacıyla dijital olarak sahnelenmiştir.

Discover the potential of this bright and inviting two-bedroom, two-bathroom corner unit, perfectly positioned just steps from Central Park. Ready for your personal touch, this residence offers charm, comfort, and endless possibilities.

Step through a welcoming foyer and enjoy picturesque treetop views over East 73rd Street. The flexible layout easily adapts to your needs, with space for a home office. Original parquet floors rest beneath the carpeted bedroom area, while the galley kitchen is equipped with under-cabinet lighting, an in-unit washer/dryer, and a service door for easy deliveries.

A private gallery hallway leads to two generously sized bedrooms with large windows and ample closets. The corner primary suite offers tranquil garden views, space for a king-sized bed and sitting area, plus a walk-in closet and en-suite windowed bath. The second bedroom, complete with built-ins and two closets, can serve as a guest room, den, or office, with a windowed bathroom just across the hall.

Ideally located near Central Park and top cultural, dining, and shopping destinations, 45 East 72nd Street is an exclusive boutique cooperative with only three residences per floor. Enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, concierge, live-in manager, newly renovated lobby and gym, bike room, and included private storage.

This pet-friendly building permits up to 65% financing and considers guarantors and co-purchasers. A 2% flip tax by the buyer applies, and 44% of maintenance fees are tax-deductible.

Photos have been digitally staged for inspiration.