1 Avenue of the Americas'a hoş geldiniz - Tribeca'nın kalbinde yer alan yeni bir konut geliştirmesi.

Bu sessiz, üç yatak odalı, iki buçuk banyolu eve, anahtarla kilitlenen asansörden giriş yaparak ulaşabilirsiniz. Geniş bir doğuya bakan pencerelerle süslenmiş büyük salon sizi karşılıyor. Büyük salon, birden fazla oturma, yemek ve dinlenme alanı ile misafir ağırlamak için yeterli alan sunuyor. Ferah mutfak, özel İtalyan mutfak dolapları, büyük mermer orta ada, son teknoloji Sub-Zero ve Wolf aletleri ile havalandırmalı davlumbaz ile düşünülerek tasarlanmıştır.

Dairenin diğer ucunda, geniş bir giyinme odası ve mermer mozaik karolarla döşenmiş, çift lavabo ile entegre lavaboları olan ve geniş bir yürüyüş duşuna sahip 4 donanımlı banyolu ana suit bulunmaktadır.

İkinci ve üçüncü yatak odaları, ortak bir ikinci banyoya sahip olan kendi koridorlarından erişilebilir. Toalet odası, asansörün yanında pratik bir şekilde konumlanmış ve entegre Duravit lavabolu Baltık gri mermer bir tezgaha sahiptir.

HVAC, özel larç ahşap zeminler, bir çamaşır makinesi/kurutucu ve yüksek tavanlar bu güzel evi tamamlıyor. Mimarisi benzersiz olan bu mülk, her yerde eşsiz ışık sunmakta ve pencereleri Tribeca şehir manzarasını güzel bir şekilde çerçevelemektedir.

1 Avenue of the Americas, bölgenin tasarımına ve mimarisine atıfta bulunmak amacıyla özel olarak inşa edilmiş butik 10 birimlik bir kondominyumdur. Eski ile yeniyi birleştirerek, modern bir binanın Tribeca gibi tarihi ve hikayesi olan bir bölgeyle mükemmel bir şekilde entegre olabileceğini göstermektedir. Açık kemerlerle, tuğla dantel tasarımlarıyla ve Albertini çift cam pencereleri ile el yapımı Petersen tuğla cephesi taşıyan bu benzersiz mülk, bir süper, kapıcı, sanal kapı görevlisi, paket odası ve yönetici ile birlikte gelmektedir. Bina evcil hayvan dostudur ve satın alınabiliyor depolama ve bisiklet depolama alanları da mevcuttur. Tribeca'nın kalbinde mükemmel bir konumda bulunan bina, Roxy Hotel'e (eski Tribeca Grand) karşı caddede ve şehrin en iyi okulları, harika restoranlar, galeriler ve butik alışverişe yakın olan tüm ana ulaşım yollarına (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) yakındır. En iyi yanı, birden fazla oyun alanına, köpek parklarına, paten parkına, mini golf ve voleybol sahalarına yakın olmanızdır; hepsinde oturacak, salıncakla eğlenecek, scooter ile gezinecek ve dinlenecek yerler bulunmaktadır!

Gayrimenkul Vergileri, %17.5’lik birincil konut vergi muafiyetini yansıtmaktadır.

Tam koşullar, Sponsor'dan temin edilebilen bir teklif planında bulunmaktadır. Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

Welcome to 1 Avenue of the Americas- a new condo development in the heart of Tribeca.

Enter this pin-drop quiet, three-bedroom, two and a half bath home via the key locked elevator where a sprawling great room featuring oversized eastern facing windows greets you. The great room offers ample room for entertaining with multiple seating, dining and lounging areas. The spacious kitchen has been thoughtfully designed with custom Italian cabinetry, a large marble central island, state-of-the-art Sub-Zero and Wolf appliances with a hood that vents.

At the other end of the apt you will find the primary suite featuring a spacious walk-in-closet and en-suite 4 fixture bathroom showcasing marble mosaic tile walls and floor, double vanity with integrated sinks, and large walk-in shower.

The second and third bedroom can be found off their own hallway with a shared second bathroom. The powder room is conveniently located by the elevator and features a Baltic grey marble vanity with integrated Duravit sink.

HVAC, custom larch hardwood flooring throughout, a W/D and high ceilings complete this lovely home. This architecturally unique property has unrivaled light throughout and windows that frame the Tribeca cityscape beautifully.

1 Avenue of the Americas is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, the building is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC - c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.