Bu parlak ve güneş ışığı dolu, 2 yatak odalı, 1 banyolu köşe dairesini keşfedin; üç yönden gün ışığı alan bu daire, canlı West Harlem'in kalbinde, sevimli bir ön savaş HDFC Kooperatifinde yer alıyor. Daire, yemyeşil ağaçların huzurlu manzarasını sunuyor ve her yerde ferah, iyi oranlanmış odalara sahip.

Yemek masası sığacak kadar geniş, çift pencereli, büyük bir mutfak mevcut. Büyük pencereli banyo ise lükse bir dokunuş katıyor. Ayrıca, bir yürüyüş closet, çarşaf ve ceket dolapları dahil olmak üzere bol depolama seçenekleri ile birlikte, her yerde şık ahşap zeminler bu evi hem fonksiyonel hem de zarif kılıyor. Aylık bakım ücreti olan 563 dolar, emlak vergilerini, suyu ve ısıtmayı kapsıyor.

Stratford, finansal olarak sağlam ve iyi yönetilen bir HDFC Kooperatifi olup, sigara içilmeyen bir ortam sunuyor.

Bina olanakları arasında bir asansör, pırıl pırıl ve geniş koridorlar, yerinde yaşayan bir yönetici ve kapı görevlisi tarafından sağlanan günlük bakım hizmetleri, yeni bir video interkom sistemi ve bir topluluk bisiklet odası bulunmaktadır. Daire içinde çamaşır makinesi/kuru temizleme izni yok, ancak bina birinci katta kullanışlı bir ortak çamaşır odası sunuyor. Bulaşık makineleri yönetim kurulu onayı ile izinli olup, hayvan dostu politikası gereği evcil hayvanlara da hoş geldiniz deniliyor.

Gelir uygunluk standartları, AMI'nin %120'si üzerine kurulu olup, tek kişi için maksimum gelir 112.080 dolar, iki kişi için 128.160 dolar, üç kişi için 144.120 dolar ve dört kişi için 160.080 dolardır. Dönüş vergisi, brüt yeniden satış karının %30'u olup, kooperatifin rezervlerine geri dönmektedir.

Central Park, Morningside Park ve Marcus Garvey Park'tan sadece dört blok uzakta yer alan bu konum, doğa tutkunları ve şehir sakinleri için idealdir. Ayrıca, 116. Cadde hızlı 2/3 trenine ve B/C ile 6 metro hatlarına da çok yakındır. Yakınlarda CVS, Trader Joes, Whole Foods ve çeşitli şık kafeler ve restoranlar bulacaksınız.

Discover this bright and sun-filled 2-bedroom, 1-bath corner apartment with triple exposures, nestled in a charming pre-war HDFC Co-op in the heart of vibrant West Harlem. The apartment offers serene views of lush trees and boasts spacious, well-proportioned rooms throughout.

The oversized, double-windowed eat-in kitchen that could conformably fit a dinning table. While the large windowed bathroom adds a touch of luxury. With ample storage options, including a walk-in closet, linen, and coat closets, plus elegant hardwood floors throughout, this home is both functional and stylish. The incredibly low monthly maintenance of $563 covers real estate taxes, water, and heat.

The Stratford is a financially sound, well-managed HDFC Co-op, offering a smoke-free environment.

Building amenities include an elevator, spotless and spacious hallways, daily maintenance services from a live-in superintendent and porter, a new video intercom system, and a community bike room. While in-unit washer/dryers are not permitted, the building offers a convenient communal laundry room on the first floor. Dishwashers are allowed with board approval, and pets are welcome under the Co-op's "pet-friendly" policy.

Income eligibility guidelines are based on 120% of the AMI, with a maximum income of $112,080 for one person, $128,160 for two, $144,120 for three, and $160,080 for four. The flip tax is 30% of gross resale profit, which goes back into the Co-op's reserves.

Situated just four blocks from Central Park, Morningside Park, and Marcus Garvey Park, this location is ideal for nature lovers and urban dwellers alike. It's also steps from the 116th Street express 2/3 train, as well as the B/C and 6 subway lines. You'll find CVS, Trader Joes, Whole Foods, and an array of trendy cafes and restaurants nearby.