Skillman Portföyü: Birinci Sınıf Yatırım Fırsatı.

Corcoran Group'taki Forray Ekibi, Sunnyside-Woodside sınırında yer alan tamamen yenilenmiş iki butik loft binası olan The Lindsay (53-11 Skillman Ave) ve The Camille (53-17 Skillman Ave) ile Skillman Portföyü'nü sunmaktan gurur duyar.

Bu anahtar teslim yatırım, 11 birimi (10 serbest piyasa, 1 kira istikrarı altında) ile yüksek talep gören bir kiralık pazarda istikrarı güçlü büyüme potansiyeli ile birleştirir. 2021'de yeniden geliştirilen her iki bina da İtalyan dolapları, meşe zeminler ve Carrara mermerinden ilham alan banyolarla donatılmıştır, böylece kalıcı değere sahip premium yaşam alanları sunar.

The Lindsay (5 birim) - %4,84 Kira Getirisi, öngörülen %6,6

The Camille (6 birim) - %5,73 Kira Getirisi, öngörülen %7,24

52. Cadde'deki 7 metro istasyonuna sadece birkaç blok mesafede bulunan portföy, Midtown Manhattan, CitiBike istasyonları ve ana otobüs hatlarına ideal erişim sunuyor. En iyi Sunnyside/Woodside restoranları, kafeleri ve Sunnyside Gardens Parkı'na adım mesafesinde bulunan bu lokasyon, hem konfor hem de cazibe arayan kiracıları çekiyor.

2023-2024 döneminde StreetEasy aramalarında %7,8 artış ile Sunnyside, birinci sınıf bir yatırım pazarı olarak yükselmeye devam ediyor. Skillman Portföyü, güçlü getiriler, modern yenilikler ve rakipsiz bir konum sunarak Queens'te olağanüstü bir fırsat sağlıyor.

Daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim ayarlamak için doğrudan bizimle iletişime geçin.

The Skillman Portfolio: A Prime Investment Opportunity.

The Forray Team at The Corcoran Group is proud to present The Skillman Portfolio, featuring The Lindsay (53-11 Skillman Ave) and The Camille (53-17 Skillman Ave)-two fully remodeled boutique loft buildings on the Sunnyside-Woodside border.

This turn-key investment includes 11 units (10 free-market, 1 rent-stabilized), blending stability with strong growth potential in a high-demand rental market. Originally redeveloped in 2021, both buildings feature Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms, ensuring premium living spaces with lasting value.

The Lindsay (5 units) - 4.84% Cap Rate, projected 6.6%

The Camille (6 units) - 5.73% Cap Rate, projected 7.24%

Just blocks from the 7 train at 52nd Street, the portfolio offers prime access to Midtown Manhattan, CitiBike stations, and major bus lines. Steps from top Sunnyside/Woodside restaurants, caf s, and Sunnyside Gardens Park, this location attracts renters seeking both convenience and charm.

With a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023-2024, Sunnyside continues to rise as a premier investment market. The Skillman Portfolio delivers strong returns, modern upgrades, and unbeatable location-an exceptional opportunity in Queens.

For more details or to schedule a private showing, contact us directly.