Ana Geliştirme Alanı - İnşaata Hazır!
Bu olağanüstü 33 x 86 ft. arazi, geliştiriciler için nadir bir fırsat sunuyor. Planlar hazır ve izinler alınmış olduğundan, bu proje inşaat için hazır ve hemen başlanabilir.
Önemli Noktalar:
• Onaylı Planlar ve İzinler: Uzun onay sürecini atlayın – bu alan inşaata hazır!
• 33 Yıllık Vergi Muafiyeti Başvurusu Yapıldı: Önemli uzun vadeli vergi tasarruflarından faydalanın.
• R7 İmar: Sekiz katlı bir bina inşasına izin verir.
• Otopark Muafiyeti: İnşaat maliyetlerini düşürür ve inşa edilebilir alanı maksimize eder.
• Zemin Testleri Tamamlandı: Projeniz için sağlam bir temel sağlar.
• Yüksek FAR (yaklaşık 12.000): Yaklaşık 20 birim inşa etme potansiyeli.
• İdeal Konum: Jamaika'nın Kalbinde yer alıyor. Toplu taşıma, okullar, restoranlar ve alışverişin yakınında. Hillside Ave.'den hemen off.
Yatırım Potansiyeli:
Bu mülk, bu cazip bölgede konuta olan artan talep üzerine sermaye kazanma fırsatı sunuyor. Onaylı planların, uzun vadeli vergi muafiyetinin ve birinci sınıf bir konumun kombinasyonu, bu alanın gelişimi ve iyileştirmeleri göz önüne alındığında uzun vadeli değer artışıyla mükemmel bir yatırım yapıyor.
Sorumluluk Reddi: Sağlanan tüm bilgiler güvenilir kabul edilmekte ancak garanti edilmemekte ve bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

Prime Development Site - Ready to Build!
This exceptional 33 x 86 ft. lot presents a rare opportunity for developers. With plans in place and permits already secured, this project is shovel-ready and poised for immediate construction.
Key Highlights:
• Approved Plans & Permits: Skip the lengthy approval process – this site is ready to build!
• 33-Year Tax Abatement Filed: Benefit from significant long-term tax savings.
• R7 Zoning: Allows for an eight-story building.
• Parking Waived: Reduces construction costs and maximizes buildable area.
• Soil Tests Completed: Ensures a solid foundation for your project.
• High FAR (12,000 approx.): Potential to build approximately 20 units.
• Ideal Location: Located in the Heart of Jamaica. Close to public transportation, schools restaurants and shopping. Just off of Hillside Ave.
Investment Potential:
This property offers an excellent opportunity to capitalize on the growing demand for housing in this desirable area. The combination of approved plans, a long-term tax abatement, and a prime location makes this a exceptional investment with long term appreciation in sight considering the improvements and development going on in this area.
Disclaimer: All information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC