158-16 Sanford Avenue'e hoş geldiniz - Flushing'in çok talep gören bölümünde bulunan olağanüstü bir çok aileli yatırım fırsatı! Bu gayrimenkul dört kat boyunca 13.000 SF alan sunmakta olup, 20 adet bir yatak odalı dairede yıllık 385.000 dolar brüt gelir elde etmektedir ve ek gelir akışları için potansiyel vardır! Tamamen müstakil tuğla yapı, 6.700 metrekare köşe arsasında bulunmakta ve içinde yaşayan bir süpervizör tarafından itinayla korunmaktadır. Her daire, hem gaz hem de elektrik tüketimi için ayrı ölçümlendirilmiştir ve doğal ışığın birden fazla açıdan geldiği açık düzenlemeler sunar. Çatı kolayca bir cep telefonu sitesi kurmayı veya bir çatı terası düzenlemesine yükseltmeyi kolaylaştırabilir. Bodrum katı, çamaşırhane düzeni için rahatlıkla yer açabilecek ve bisiklet ya da tahsisli depolama üniteleri ile ek gelir getirebilecek 3.000+ SF ek alan sunmaktadır. Konu mülkün yan bahçesi ayrıca araç parkına izin vermektedir. Bu gayrimenkul, ek gelir akışları ve yüksek getiri oranı (ROI) için büyük bir potansiyele sahip, New York’un en hareketli mahallelerinden birinde yıllarca sürekli geri dönüş vaat etmektedir!

-Merkezi konum: #7 treni, LIRR (Murray Hill tren istasyonu), otobüsler, ekspres otobüsler, minibüsler ve havaalanlarına (La Guardia Havaalanı 15 dakika uzaklıktadır) yakın
-Bankalar, restoranlar, süpermarketler, mağazalar ve alışveriş merkezleri (örn. New World Mall & The Shops at Skyview Center) yakın mesafede
-Parklar, okullar, kütüphaneler, otoyollar (I-678, Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Rota 25A)) yakın mesafede

Welcome to 158-16 Sanford Avenue- an extraordinary multi-family
investment opportunity located in the much sought after section of
Flushing! This property provides for 13,000 SF across four stories,
featuring 20 one bedroom units generating a gross income of $385,000
with an upside for additional revenue streams! This fully detached
brick structure is situated on a 6,700 square foot corner lot &
immaculately maintained by a live-in superintendent. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, in
addition to simple open layouts with natural light coming in from
multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site,
and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an
additional 3,000+ SF outside of the 13,000 SF which can easily allow
for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units
which would bring in additional income. The side yard of the subject
property furthermore allows for vehicle parking. This property
promises consistent returns for years to come with tremendous upside
for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near #7 train, LIRR (Murray Hill train station),
Buses, Express buses, commuters mini buses & Airports (La Guardia
Airport is located within 15 minutes)
-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores &
shopping malls (ex. New World Mall & The Shops at Skyview Center)
-Close proximity to parks, schools, library, expressways (I-678,
Whitestone Expressway, Northern Blvd. (Route 25A) © 2024 OneKey™ MLS, LLC