Zamansız İki Aileli İkiz Mücevher - Yenilemeler için Evet Şehri Programı'na Başvurabilir - İkiz, NY İkiz Dönüşüm Yasası ve Ağustos 2024'te onaylanan Bronx Metro-Kuzey Bölgesi Planı kapsamında iki aileye dönüştürülebilir, bu da toplumu güçlendirerek yatırımcılar ve ipotek ödemelerini dengelemek isteyen geleneksel ev alıcıları için bir Gelir Fırsatı yaratır. Bu mücevher sizi bekliyor.

Bu **geniş iki aileli ikiz** evine hoş geldiniz, **tarihi cazibeyle modern potansiyeli harmanlayan** nadir bir buluş! İster kira geliri elde ederken ev sahibi olmayı, ister **mükemmel bir yatırım fırsatı** arıyor olun, bu mülk tam da beklediğiniz mülk!

Mülk Vurguları:
**İki Aileli İkiz** – Bir ücrete kendiniz oturun ve diğerini kiraya verin ya da kira gelirini maksimize edin!
**Alt Daire:** 3 yatak odası, 1 banyo - Potansiyel kira: **$3,300–$3,600/ay** (*$39K+ yıllık gelir!*)
**Üst İkiz:** 6-7 yatak odası, 2 banyo - Potansiyel kira: **$3,935–$4,100/ay** (*$47K+ yıllık gelir!*)
**Toplam Potansiyel Kira Geliri: Yıllık $86K+! ??**
**Süper Düşük Vergiler!** Ev sahipleri ve yatırımcılar için bir hayal.
**Klasik Cazibe & Zengin Tarih** – Muazzam **ahşap kaplama, detaylar ve zamansız cazibe.**
**Parlak Ahşap Zeminler** her yerde.
**Yeni Çatı & Yeni Sıcak Su Isıtıcısı** – Artık büyük güncellemeler yapıldı!
**Ayrı Girişli Bitmemiş Bodrum** – Birçok olanak!
**Ek Depolama İçin Çatı Arası** – Mevsimlik eşyalar ve daha fazlası için mükemmel.
**Özel Arka Bahçe** – Sıcak bir açık hava kaçamağı!
**Kabloya Hazır & Taşınmaya Uygun** – Sadece kişisel dokunuşunuzu ekleyin.
**Her Şeye Yakın** – **Okullar, hastaneler, alışveriş, toplu taşıma ve ana yollar!**
**Yükselmek isteyen yatırımcılar için hava hakları**
**C.O. Yok - İşgal Sertifikası - Bu, bir İtiraz Olumlu Mektubu ile bu mülkü iki aileden üç aileye değiştirebileceğiniz anlamına gelir.**

Olanaklar Sonsuz
Bu **çok yönlü ev**, **ek alana ihtiyaç duyan büyük bir aile** için mükemmeldir veya yüksek kira geliri arayan bir yatırımcı için arzulanan bir alandadır. Küçük bir bakım ile (kozmetik) bu güzellik daha da parlayabilir! Mülk olduğu gibi satılmaktadır.

**Kaçırmayın – Gösteriminizi Bugün Planlayın!** Böyle bir ev uzun süre piyasada kalmayacak!

Timeless Two-Family Duplex Treasure – May Qualify for The City of Yes Program for renovations - The Duplex maybe able to be converted into Two Family making it a Three Family under NY Duplex Conversion Law and The Bronx Metro-North Area Plan that was approved August, 2024 to help enhance the community making this a Income Opportunity for Investors and Traditional Home Buyers looking to offset their mortgage payments. This gem awaits you.

Welcome home to this **spacious two-family duplex**, a rare find that blends **historic charm with modern potential!** Whether you're looking for a place to call home while earning rental income or seeking the **perfect investment opportunity**, this property is the one you've been waiting for!

Property Highlights:
Two-Family Duplex** – Live in one unit & rent the other OR maximize rental income!
**Lower Unit:** 3 bedrooms, 1 bath – Potential rent: **$3,300–$3,600/month** (*$39K+ annual income!*)
**Upper Duplex:** 6-7 bedrooms, 2 baths – Potential rent: **$3,935–$4,100/month** (*$47K+ annual income!*)
**Total Potential Rental Income: $86K+ annually! ??**
**Super Low Taxes!** A dream for homeowners & investors alike.
**Classic Appeal & Rich History** – Stunning **wood paneling, detailing & timeless charm.**
**Gleaming Wood Flooring** throughout.
**New Roof & New Hot Water Heater** – Big-ticket updates already done!
**Unfinished Cellar with Separate Entrance** – So many possibilities!
**Attic for Extra Storage** – Perfect for seasonal items & more.
**Private Backyard** – A cozy outdoor escape!
**Cable Ready & Move-in Friendly** – Just add your personal touch.
**Close to Everything** – **Schools, hospitals, shopping, public transit & major highways!**
**Air rights for investors looking to go up**
**No C.O. - Certificate of Occupancy - which means with a Letter of No Objection you can possible change this property from a two family into three family.

The Possibilities Are Endless
This **versatile home** is perfect for a **large family needing extra space** or an investor looking for **high rental income** in a sought-after area. With just a little TLC(cosmetic) this beauty can shine even brighter! Property is being Sold As-Is.

**Don't Miss Out – Schedule Your Showing Today!** A home like this won't last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC