Düşük bakım gereksinimi olan, yüksek talep gören öğrenci kiralık pazarında, yatırımlar için istikrarlı bir varlık sunan bu fırsat, Albany, NY'nin tercih edilen Pine Hills mahallesinde tamamen kiralanmış, anahtar teslim öğrenci konut portföyünü sunmaktan memnuniyet duyuyoruz. 10.500.000 $ fiyatla satılan bu portföy, Albany Üniversitesi'nin ana ve şehir merkezi kampüslerinin arasında stratejik bir konumda yer alan 29 mülk, 55 birim ve 201 yatak içermektedir. Kişisel teminatlarla (PG'ler) güvence altına alınmış bir yıllık kiralar, kanıtlanmış kira gelir akışı ve yeni çatılar, yüksek verimli Navien sıcak su sistemleri ve 10 yaşın altındaki gazli kazanlar gibi son kapital iyileştirmelerle, bu teklif yatırımcılara yüksek talepli öğrenci kiralık pazarında istikrarlı ve düşük bakımlı bir varlık sağlıyor. Mülkler, restoranlar, barlar, perakende ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde bulunmakta, bu da onları öğrenciler için son derece cazip hale getirmektedir.

Albany’deki kampüs dışı öğrenci konut pazarı, sınırlı yeni arz ve artan kayıt nedeniyle gelişmeye devam ediyor ve bu portföyü son derece rekabetçi bir seçenek olarak konumlandırıyor. Finansal bilgiler, yalnızca bir Gizlilik Sözleşmesi (NDA) imzalandıktan ve fon kanıtı sunulduktan sonra sağlanacaktır.

We are pleased to present an exceptional investment opportunity—a fully leased, turnkey student housing portfolio in Albany, NY’s desirable Pine Hills neighborhood. Priced at $10,500,000, this portfolio consists of 29 properties, 55 units, and 201 beds, strategically located between the University at Albany’s main and downtown campuses. With a proven rental income stream, one-year leases secured by personal guarantees (PGs), and recent capital improvements such as new roofs, high-efficiency Navien hot water systems, and gas boilers under 10 years old, this offering provides investors with a stable, low-maintenance asset in a high-demand student rental market. The properties are within walking distance to restaurants, bars, retail, and entertainment, making them highly desirable for students.

Albany’s off-campus student housing market continues to thrive due to limited new supply and increasing enrollment, positioning this portfolio as a highly competitive option. The financials will be provided only upon execution of a Non-Disclosure Agreement (NDA) and proof of funds submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC