Sakin Bir Ortamda Olağanüstü Bir Geliştirme Fırsatı. Mülkün bir kısmı Little Round Top Dağı'nı kapsamaktadır. Üç ayrı, gizli parseli kapsayan bu geniş 141 dönümlük mülk, inşaatçılar, geliştiriciler veya özel bir doğa sığınağı ya da avcı kulübü oluşturmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Gelişime hazır temiz alanlar ile bozulmamış, ormanlık manzaraların uyumlu bir karışımını sunan bu mülk, hem geliştirme potansiyeli hem de doğal bir sığınak imkanı sağlamaktadır. Bu kırsal alanda ayı, hindi ve geyik gibi bol miktarda yaban hayatı bulunmaktadır.

Catskill Hamlet'ine sadece 15 dakika, Windham'a 20 dakika, Saugerties Köyü'ne 25 dakika ve Amtrak istasyonu ile NYC'ye kolay erişim sağlayan canlı Hudson kasabasına 25 dakika uzaklıkta bulunan Round Top bölgesinde yer alan bu arazi, önemli noktalara yakınlık sağlarken huzurlu bir mahremiyet sunmaktadır. Bolca gizlilik sunarken, bir kasaba tarafından bakımı yapılan bir yolda konumlanmıştır.

Yükselen yaratıcı sahnesiyle tanınan Leeds köyü de sadece birkaç dakika mesafededir. Mülkün içinden geçen bozuk bir kereste yolu, yüksek kotlara ulaşarak muhteşem manzaralar sunan bölümlere kadar uzanmaktadır. (Lütfen dikkat: Erişim bir emlakçı gerektirmektedir—gösterim talimatlarına sıkı bir şekilde uyulması gerekmektedir.)

Mülk, elektrik hizmeti ile donatılmıştır ve arazi ölçülmüştür. 130 parseldir mevcut bir kuyu bulunmaktadır. Sessiz, kasaba bakımındaki High Ridge Villa Yolu boyunca 1.100 feet’lik bir cephe ile erişim sorunsuzdur ve geçiş trafiğinin olmaması huzur ve mahremiyet sağlar.

118 High Ridge Villa parselini süsleyen pittoresk, bahar kaynaklı bir gölet, arazinin doğal cazibesini arttırmaktadır. Son yapılan percolation testleri, parselin gelecekteki gelişim için hazır olduğunu doğrulamıştır. İster Hudson Woods tarzı bir geliştirme, ister doğa ile lüksü harmanlayan Piaule benzeri bir tatil köyü, isterse özel bir avcı kulübü hayal ediyor olun, Round Top yakınlarındaki bu mülk, gerçekten olağanüstü bir şey yaratmak için mükemmel bir ortam sunmaktadır.

An Exceptional Development Opportunity in a Tranquil Setting. A portion of the property encompasses Little Round Top Mountain. This expansive 141 -acre property, spanning three secluded parcels, presents an unparalleled opportunity for builders, developers, or those looking to craft a private nature retreat or hunting club.

Featuring a harmonious blend of cleared areas ready for development and pristine, wooded landscapes, this property offers both development potential and natural sanctuary. Abundant wildlife can be found throughout this rural setting including bear, turkey and deer.

Conveniently located in the Round Top area just 15 minutes from the Hamlet of Catskill, 20 minutes to Windham, 25 minutes to the Village of Saugerties, and 25 minutes to the vibrant town of Hudson with its Amtrak station providing easy access to and from NYC, this land offers serene privacy without sacrificing proximity to key destinations. Tons of seclusion yet situated on a town maintained road.

The up-and-coming hamlet of Leeds, known for its burgeoning creative scene, is also just minutes away. A rough logging road winds through the property, leading to elevated sections that reveal breathtaking views from higher elevations. (Please note: Access requires a realtor—strict adherence to showing instructions is necessary.).

The property comes equipped with electric service, and the land has been surveyed. There is an existing well on the 130 parcel. With 1,100 feet of frontage along the quiet, town-maintained High Ridge Villa Road, accessibility is seamless, and the absence of through traffic ensures peace and privacy.

A picturesque, spring-fed pond graces the 120 High Ridge Villa parcel, adding to the natural charm of the land. Recent perc tests was completed on one of the parcel, confirming its readiness for future development. Whether you're envisioning a Hudson Woods-style development, a Piaule-like resort that blends nature with luxury, or exclusive hunting club, this property near Round Top offers the perfect setting to create something truly extraordinary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC