Tarihi Anahtar Teslim Konaklama Yatırımı. Büyük fiyat düşüşü: 1,999,000 $'a. Tahmin edilen sermaye getirisi %15'in üzerinde. 1 dönüm alanda 7,863 SF alan, 7 yenilenmiş misafir odası ve genişleme için hazır 5 ek odası bulunuyor. Restoran & bar, haftada 4 gün günde 1,500–2,000 $ gelir sağlamakta. Acil: Yıl sonuna kadar mevcut—mülk piyasadan çekilecek ve sahibinin yeni tatil köyü projesine entegre edilecektir. Güncellenmiş mekanik tesisatlar, aşçı mutfağı, aktif tam hizmetli alkollü içki ruhsatı. — Tarihi cazibe ile modern olanakları birleştiren nadir bir Catskills ticari teklifi. 1805 yılında inşa edilmiş ve 2025 için tamamen yenilenmiş bu 7,863 sq ft otel, Bushnellsville Deresi boyunca 1 dönüm alanda yer almakta. İkinci katta 7 misafir odası; üçüncü katta 5 ek oda gelecekteki genişleme potansiyeli sunuyor. Mülkün zengin geçmişi, bir tarihte atlı araba istasyonu, posta ofisi, tavern ve toplantı alanı olarak kullanılmıştır. Son güncellemeler arasında yeni banyolar, tamamen yeni aletler ve pizza fırınına sahip, şef tarafından tasarlanmış bir mutfak, güncellenmiş ısıtma, yeni sanatizan kuyu, talebe dayalı sıcak su ve DEP onaylı bir fosseptik sistemi bulunmaktadır. Büyük ahır, ek etkinlik veya depolama alanı sunmaktadır. Otel, restoran, tavern ve paket dükkanı olarak tam lisanslı ve faaliyette - şuan otel, yemek hizmeti ve tam alkollü içki ruhsatı aktiftir. NYC Su Havzası koruma alanı içinde yer almaktadır - yeni konaklama onaylarının nadir olduğu bu, anahtar teslim bir fırsattır. Düşünülerek korunmuş rustik detayların, geniş tahta zeminlerin, çam tavanların, el yapımı mobilyaların ve neredeyse her odadan dağ veya dere manzarasının keyfini çıkarın. Kayak, doğa yürüyüşü ve Shandaken ile Phoenicia köylerine birkaç dakikalık mesafede.

Historic Turnkey Hospitality Investment. Major price drop to $1,999,000. Projected cap rate over 15%. 7,863 SF on 1 acre with 7 renovated guest rooms and 5 additional rooms ready for expansion. Restaurant & bar generate $1,500–$2,000/day, 4 days/week. Urgent: Available only until year-end—property will be taken off market and integrated into owner’s new resort project. Updated mechanicals, chef’s kitchen, active full-service liquor license.—A rare Catskills commercial offering blending historic charm with modern amenities. Originally built in 1805 and fully renovated for 2025, this 7,863 sq ft inn sits on 1 acre along Bushnellsville Creek. The second floor offers 7 guest rooms; 5 more on the third floor offer future expansion potential. The property’s rich past includes use as a stagecoach station, post office, tavern, and meeting house.
Recent upgrades include new bathrooms, a chef-designed kitchen with all new appliances and pizza oven, updated heating, new artesian well, on-demand hot water, and a DEP-approved septic system. The large barn provides additional event or storage space. Fully licensed and operating as a hotel, restaurant, tavern, and package store—currently with hotel, food service, and full liquor license active.
Located within the NYC Watershed protected area—where new hospitality approvals are rare—this is a turnkey opportunity. Enjoy thoughtfully preserved rustic details, wide board floors, pine ceilings, handcrafted furnishings, and mountain or creek views from nearly every room. Moments from skiing, hiking, and the hamlets of Shandaken and Phoenicia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC