Catskills'in kalbinde, olağanüstü bir anahtar teslim restoran fırsatını keşfedin. Şu anda J Roccos Creekside Grill ve Esopus Creek Cigars'a ev sahipliği yapan bu birinci sınıf mülk, mevcut sahiplerinin aynı bölgedeki yeni tatil mülklerine taşınmasından dolayı şimdi satışa sunulmuştur. Catskills'in en yoğun yollarında olağanüstü bir konumda bulunan bu yerleşik restoran, Esopus Çayı kıyısında pitoresk bir konum sunmaktadır. 1930'lardan beri yiyecek ve içecek alanında başarılı bir işletme olmuştur ve Route 28 üzerindeki Esopus Çayı boyunca en popüler ve kalıcı mekanlardan biri olmuştur. Bu lokasyondaki restoranların uzun ömürlülüğü ve sürekli başarısı, avantajlı konumunun ve hem yerlilere hem de turistlere hitap etme cazibesinin bir göstergesidir. Mülkün hemen gelir elde etme potansiyeli oldukça büyüktür; restoran alanı aylık 6,000 $'a kadar kira talep edebilir ve sigara lounge alanı da aylık 1,500 $ ek gelir sağlayabilir. Rustik, ahşap kabin tarzındaki bina, geniş bir yemek odası, iyi donanımlı bir bar, tam ticari bir mutfak, sedir kaplamalı bir yürüme alanı ve dere manzaralı davetkar bir dış teras sunmaktadır. Tamamen faal ve derhal devralmaya hazır olan bu mülk, tam aktif bir içki lisansı, çeşitli oturma seçenekleri ve gerekli tüm izinleri içermektedir. Catskills'te en yoğun trafik alanlarından birindeki bu avantajlı konumdan faydalanarak, hem yerel hem de turist müşteri akışını sürekli hale getirir. Yemek odasının dışında, konuklar seçkin bir sigara lounge'un yanı sıra, muhteşem su manzaralarıyla huzurlu bir deneyim için rahat bir dere kenarı oturma alanın keyfini çıkarabilirler. Belleayre Dağı gibi popüler cazibe merkezlerine yakınlığı ve kaliteli yemek ve eğlence konusundaki itibarıyla, bu anahtar teslim fırsat, zeki bir restoran işletmecisi için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Sadece tabelayı değiştirin ve bu arzu edilen Catskills konumunda başarı kapılarını açmaya hazır olun.

Satış, yeni sahiplerine bölgede büyük bir pay verecek şekilde 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) ile indirimli olarak birleştirilebilir.

Discover an exceptional turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property, currently home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars, is now available as the current owners current operations are relocating to there new resort property in the same area. Situated in a prime location on the busiest roads in the Catskills, this established restaurant boasts a picturesque location on the banks of the Esopus Creek. This property has been a thriving establishment for food and beverage since the 1930s, making it one of the most popular and enduring eateries along the Esopus Creek on Route 28. The longevity and consistent success of restaurants at this location speak to its prime positioning and appeal to both locals and tourists.  The property's potential for generating immediate income is substantial, with the restaurant space easily commanding $6,000 per month in rent and the cigar lounge area an additional $1,500 monthly. The rustic, log cabin-style building features a spacious dining room, well-equipped bar, full commercial kitchen, cedar lined walk-in and an inviting outdoor deck with creek views. Fully operational and ready for immediate takeover, this property includes a full active liquor license, diverse seating options, and all necessary permits. Benefit from its prime position on one of the most heavily trafficked routes in the Catskills, ensuring a steady flow of both local and tourist clientele. Beyond the dining room, guests can enjoy a distinguished cigar lounge, a cozy creekside seating area with breathtaking water views for a serene experience.  With its proximity to popular attractions like Belleayre Mountain and a reputation for quality dining and entertainment, this turnkey opportunity offers immense potential for a savvy restaurateur.  Simply change the sign, and you're ready to open your doors to success in this coveted Catskills location.

Sale can be combined with 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC