HUKUKİ 4 AİLE! Poughkeepsie'nin kalbinde, merkezi ve Tarihi Bölge'ye birkaç dakika mesafede müthiş bir yatırımcı veya sahibi-işletmeci fırsatı. 1 yatak odası, 1 banyo ünitelerinden oluşan tuğla 4 ailelik bina, şu anda 68 bin dolarlık brüt gelir elde ediyor ve büyüme potansiyeli var! Ünitelerde bazı güncellemeler yapıldı, ancak kiraları artırmak için daha fazla güncelleme yapma imkanı mevcut. Tüm kiracılar şu anda ay başı-ayı geçiyor ve bir ünite kapanışta boş teslim edilecek. Isınma şu anda mal sahibi tarafından karşılanıyor, ancak 4 ayrı elektrik sayacı ile bu masrafı kiracıya yüklemek için alan var. Tüm masraflar sonrası mevcut NOI 48 bin dolar. Mevcut liste fiyatı %8 CAP. Mükemmel bir konum, Mutfak Okulu, Poughkeepsie Tren İstasyonu, Şehir Merkezi, Poughkeepsie Tenis Kulübü, Marist Koleji, Hudson Nehri üzerindeki yaya yolu, mutfak kalitesindeki restoranlar, dükkanlar, okullar ve daha fazlasına birkaç dakika mesafede!

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC