Jamaica Hastanesi'ne Yakın Mevcut Hukuki 2 Aile Evi ile Öncelikli Gelişim Fırsatı – Karma Kullanım Potansiyeli

Jamaica Hastanesi'nin büyük bir 150 milyon dolarlık genişleme sürecinde bulunduğu bu olağanüstü geliştirme alanının tüm potansiyelini ortaya çıkarın. C2-3 üst örtüsü ile R6 imar, karma kullanım geliştirmesi için muazzam bir esneklik sunarak, yüksek talep gören bir bölgede nadir bir yatırım fırsatı oluşturuyor.

Mülk Özellikleri:
Alanda Mevcut 2 Aile Evi
İmar: R6 / C2-3 Üst Örtüsü
İnşaat Potansiyeli:
Karma Kullanım: 7,920 sq. ft. (2.2 FAR)
Uygun Fiyatlı Konut: 14,040 sq. ft. (3.9 FAR)
Topluluk Tesisi: 17,280 sq. ft. (4.8 FAR)
Stratejik Konum ve Büyüme Potansiyeli:
Yes Şehri Fırsat Bölgesi – Gelecek büyüme için konumlandırılmış
Jamaica Hastanesi'nden birkaç adım uzaklıkta – Yoğun yaya trafiği ve talep
Mükemmel Ulaşım Erişimi: Metro hatlarına ve Van Wyck Otobanı'na yakın
Gelişen perakende, tıp ve konut projeleriyle çevrili
Öncelikli bir konum, güçlü imar izinleri ve büyük bir hastane genişlemesine yakınlık ile bu alan, değerini maksimize etmek isteyen geliştiriciler ve yatırımcılar için büyük bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Bu öncü gelişim fırsatını konuşmak için bugün bizimle iletişime geçin!

Existing Legal 2 Fam with Prime Development Opportunity Near Jamaica Hospital – Mixed-Use Potential

Unlock the full potential of this exceptional development site located near Jamaica Hospital, which is undergoing a massive $150M expansion. This R6 zoning with a C2-3 overlay offers incredible flexibility for mixed-use development, making it a rare investment opportunity in a high-demand area.

Property Highlights:
Existing 2-Family House on-site
Zoning: R6 / C2-3 Overlay
Buildable Potential:
Mixed-Use: 7,920 sq. ft. (2.2 FAR)
Affordable Housing: 14,040 sq. ft. (3.9 FAR)
Community Facility: 17,280 sq. ft. (4.8 FAR)
Strategic Location & Growth Potential:
City of Yes Opportunity Zone – Positioned for future growth
Steps from Jamaica Hospital – High foot traffic and demand
Excellent Transit Access: Close to subway lines & Van Wyck Expressway
Surrounded by thriving retail, medical, and residential developments
With a prime location, strong zoning allowances, and proximity to a major hospital expansion, this site presents a tremendous investment opportunity for developers and investors looking to maximize value.

Contact us today to discuss this premier development opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC