Yatırımcılar için Harika Fırsat.. Önemli bir yeniden geliştirme alanının kalbinde, yüksek talep gören bir Fırsat Bölgesinde köşe mülkü.
2 büyük, tam katlı konut birimi kirada değil ve %100'ün üzerinde kira artışı potansiyeline sahip. Bina, ceza almamış ve tüm kurallara uygun.
Çatı ve gözleme/şişe/dumur 2023'te yapıldı. Tüm altyapılar (doğalgaz ısıtma) 8 yaşından daha genç. 2 piyasa koşullarında konut birimi kirada değil/boş teslim edilebilir (şu anda piyasanın %50 altında ödeme yapıyor). Olduğu gibi 3,000$'a kiralanabilir, tamamen yenilendiğinde her biri 3,500$'a kiralanabilir.
Dükkanın 2033 yılına kadar geçerli bir kira sözleşmesi var, 2025'te kira 3,300$ ve 2033'e kadar artışlar mevcut.

Great Opportunity for an investor .. Corner property in a hight desirable Opportunity Zone in the heart of a major redevelopment area.
2 Large, Whole -floor residential units are without a lease and have potential for 100%+ rent increase. Building is violation-free and all up to code.
Roof and skylight/hutch/coping all done in 2023. All utilities (gas heat) less than 8 years old. 2 market-rate residential units have no lease/can be delivered vacant (currently paying 50% below market). As-is can rent for $3,000, fully renovated can rent for $3,500 each.
Store has lease in place until 2033 with rent at $3300 in 2025 and incremental increases until 2033. © 2025 OneKey™ MLS, LLC