Birinci Sınıf Ticari M1-1 Zonlu Mülk – Co-Op City Bölgesi. I95 çıkışı 13 Conner St. hemen yanı başında.
Co-Op City bölgesinde oldukça aranan bir konumda 52.5 x 100 ft. ticari arazi sunulmaktadır. M1-1 olarak zonlanmış bu çok amaçlı mülk, geniş bir yelpazede hafif sanayi ve ticari kullanımlar için idealdir.
M1 zonlaması otomobil depolama ve onarım tesisleri, toptan hizmet ve depolama operasyonları gibi işletmeleri barındırmaktadır. M1 performans standartlarını karşılamak şartıyla hemen hemen tüm sanayi kullanımlarına izin verilmektedir. Ayrıca ofisler, oteller ve çoğu perakende işletmesi de kabul edilmektedir; bu da geliştirme için olağanüstü bir esneklik sunar.
Belirli topluluk tesisleri ve ibadet yerleri otomatik olarak kabul edilmektedir.
Sonsuz potansiyel sunan birinci sınıf ticari mülke yatırım yapma fırsatını kaçırmayın! Şu anda aylık 4,000 $'a kiralanmaktadır. Kira sözleşmesinin 18 ayı kalmıştır.

Prime Commercial M1-1 Zoned Property – Co-Op City Area. It's right off the I95 exit 13 Conner St.
Offering a 52.5 x 100 ft. commercial lot in a highly desirable location within the Co-Op City area. Zoned M1-1, this versatile property is ideal for a wide range of light industrial and commercial uses.
M1 zoning accommodates businesses such as auto storage and repair facilities, wholesale service and storage operations. Nearly all industrial uses are permitted, provided they meet M1 performance standards. Additionally, offices, hotels, and most retail establishments are allowed, offering exceptional flexibility for development.
Certain community facilities, houses of worship are permitted as of right.
Don’t miss this fantastic opportunity to invest in a prime commercial property with endless potential! Currently rented for $4,000 a month. 18 months left on lease. © 2025 OneKey™ MLS, LLC