Bu muhteşem, yeni inşa edilmiş, tamamen yenilenmiş 2,800 sqft alana sahip çatı katını görmeyi kaçırmak istemezsiniz!

Bu ferah, sessiz 3 yatak odalı, 3.5 banyolu konut evi, yüksek tavanlar, geniş pencereler ve inanılmaz mimari detaylar ve dokular ile tarihi Tribeca mahallesinin ışığını ve manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmıştır.

Eve özel anahtarla kilitli bir asansör ile ana katına girin. Geniş doğu ve güney cepheli oturma / yemek odasına girdiğinizde size açık manzaralar karşılar; bu alan eğlence için aydınlık ve davetkar bir alan sunar. Geniş tuvalet odasından geçerek dairenin kuzey ucuna yürüyün; burada muhtemelen göreceğiniz en aydınlık, yerleşik mutfak bulunuyor. Özel raf ve dolaplar, mermer tezgahlar, paslanmaz çelik aletler ve havalandırmalı bir davlumbaz ile tasarlanmıştır. Bu eşsiz, ferah mutfak ışıkla dolup taşıyor ve 3 kişilik oturum alanı olan çok amaçlı bir kahvaltı barı ile taçlandırılmıştır. Tüm bunlar, 6. Cadde ve Barnett Newman Üçgeni üzerinde açık manzaralarla çevrili olarak sunulmaktadır.

Bu etkileyici evin yatak odası katına ulaşmak için modern açık beton yüzen merdiveni indirin. Köşe ana süitinde 3 geniş dolap, güney ve doğu cepheleri ile bir banyo bulunmaktadır. Pencereli ana banyo, çift lavabonun bulunduğu büyük bir vanity, sanatsal bir küvet ve yağmur başlıklı geniş bir duş ile donatılmıştır. Geniş koridorda iki ek yatak odası bulacaksınız; bir tanesi çift lavabolu köşe banyo ve büyük kabinli duş ile birlikte gelir, diğerinde ise tam bir koridor banyosu vardır. Bu katta ayrıca bir birim içinde çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmaktadır.

Yüzde 946 sqft olan özel çatı katı, bu dairenin tüm ayak izini kapsamakta olup, eğlence veya güneşin tadını çıkarma için sonsuz olanaklar sunmaktadır. Bu kat, inanılmaz açık manzaralara, elektrik ve su erişimine sahiptir ve özel bir merdiven ile eğlence katına erişilebilir.

Çoklu bölge merkezi HVAC, özel larch ahşap zeminler ve geniş dolaplar bu güzel evi tamamlıyor.

100 Franklin, mahallenin tasarımını ve mimarisini referans alacak şekilde özel olarak inşa edilmiş butik 10 birimlik bir konutudur. Eski ile yeniyi bir araya getirerek, modern bir binanın nasıl hikaye dolu ve tarihi bir bölge olan Tribeca ile mükemmel bir şekilde birleşebileceğini gösteriyor. El yapımı Petersen tuğla cephesi, dışarıda görünen kemerler, tuğla dantel tasarımları ve Albertini çift cam pencereleri ile bu eşsiz mülk, bir kapıcı, sanal kapı görevlisi, paket odası ve yöneticisi ile birlikte sunulmaktadır. Bina evcil hayvan dostudur ve saklama alanı ve bisiklet saklama alanı satın alma imkanı bulunmaktadır. Tribeca'nın kalbinde mükemmel bir konumda yer alan 100 Franklin, Roxy Hotel'in (eski Tribeca Grand) karşısında yer almakta ve tüm ana ulaşım yollarına (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) ve şehrin en iyi okullarına, harika restoranlara, galerilere ve butik alışveriş alanlarına yakındır. En iyi yanı, birçok oyun alanı, köpek parkı, kaykay pisti, mini golf ve voleybol sahalarının yakınında bulunmanızdır; hepsi oturabileceğiniz, sallanabileceğiniz, scooter sürebileceğiniz ve rahatlayabileceğiniz yerler sunmaktadır!

Gayrimenkul vergileri, %17.5'lik birinci ikamet vergi indirimini yansıtmaktadır.

Tam şartlar, Sponsor'dan temin edilebilen bir teklif planında bulunmaktadır; Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate Taxes reflect the 17.5% primary residence tax abatement.

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.