Bu muhteşem yeni inşa edilmiş duplex çatı katını görmeyi kaçırmak istemezsiniz; 2,800 sqft'lik özel bir tam çatı teras alanına sahip!

Bu geniş, sesin hiç olmadığı 3 yatak odalı, 3.5 banyolu daire, tarihi Tribeca mahallesinin ışığını ve manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için tasarlandı; yüksek tavanlar, duvarları kaplayan pencereler ve inanılmaz mimari detaylar ve dokularla dolu.

Özel anahtarlı asansörle evin ana katına girin. Girdiğinizde sizi büyük doğu ve güney cephesine bakan salon/yemek odası karşılıyor; bu alan, misafir ağırlamak için parlak ve davetkar bir ortam sunuyor. Geniş tuvalet odasını geçerek dairenin kuzey ucuna yürüyün, burada muhtemelen göreceğiniz en aydınlık mutfağı bulacaksınız. Özel raflar ve dolaplarla, mermer tezgahlarla, paslanmaz çelik cihazlarla ve havalandırmalı bir davlumbazla tasarlanmış bu eşsiz geniş mutfak, ışıkla dolup taşıyor ve 3 kişilik oturma alanı sunan çok amaçlı bir kahvaltı barıyla taçlandırılmış. Tüm bunlar, 6. Cadde ve Barnett Newman Üçgeni'ni gören açık manzaralarla çevrili olarak sunuluyor.

Bu etkileyici evin yatak odası seviyesine ulaşmak için modern açık beton yüzer merdiveni kullanın. Köşe ana suitinde 3 çift geniş dolap, güney ve doğu cepheleri ile bir ensuite mermer banyo bulunmaktadır. Pencereli ana banyoda, iki lavabolu büyük bir vanity, heykelsi bir küvet ve yağmur başlıklı geniş bir yürüyüş duşu bulunmaktadır. Geniş koridorda, biri çift lavabolu köşe ensuite banyoya ve büyük bir duş alanına sahip iki ek yatak odası bulacaksınız; ayrıca bu katta bir tam koridor banyosu vardır.

Kaplama alanı 946 sqft olan özel çatı katı, bu dairenin tamamı boyunca uzanıyor ve eğlence veya güneşlenme için sonsuz olanaklar sunuyor. Bu kat, inanılmaz açık manzaralara, elektrik ve su erişimine sahiptir ve özel bir merdivenle eğlence katına erişim sağlanır.

Çoklu bölge merkezi HVAC, özel larç ahşap zeminler ve geniş dolaplar bu güzel evi tamamlıyor.

100 Franklin, mahalledeki tasarım ve mimariyi referans almak amacıyla inşa edilmiş butik bir 10 daireli konut kompleksidir. Eski ve yeniyi birleştirerek, modern bir binanın nasıl tarihi ve öyküsü olan bir bölgeyle (Tribeca gibi) mükemmel bir şekilde entegre edilebileceğini gösteriyor. Açık kemerli, tuğla dantel desenleri ve Albertini çift cam pencereleri ile el yapımı Petersen tuğla cepheye sahip bu benzersiz mülk, bir süper, kapıcı, sanal kapıcı, paket odası ve yönetim temsilcisi ile geliyor. Bina evcil hayvan dostudur ve depolama alanı ile bisiklet depolama seçenekleri sunmaktadır. Tribeca'nın kalbinde mükemmel bir konumda bulunan 100 Franklin, Roxy Oteli'nin (eski Tribeca Grand) karşısında ve ana ulaşım noktalarına (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), şehrin en iyi okullarına, harika restoranlara, galerilere ve butik alışverişe yakındır. En önemlisi, çok sayıda oyun alanları, köpek koşu alanları, bir kaykay parkı, mini golf ve voleybol sahaları ile çevrilidir; tümü oturup sallanabileceğiniz, skuter sürebileceğiniz ve dinlenebileceğiniz yerler sunmaktadır!

Gösterilen emlak vergileri, NYC 17.5% Kooperatif ve Konut ana ikamet vergisi muafiyetini yansıtmaktadır. Bireysel uygunluk gereklidir.

Tam koşullar, Sponsor'dan temin edilebilen bir teklif planında yer almaktadır. Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.