Bu muhteşem, yeni tadilat yapılmış, 2.800 sqft alan kaplayan özel tam çatı katına sahip duplex penthouse'u görmeyi kaçırmak istemezsiniz!

Bu ferah, sessiz 3 yatak odalı, 3.5 banyolu konut, tarihi Tribeca mahallesinin ışığını ve manzarasını en üst düzeye çıkarmak için tasarlandı; yüksek tavanlar, cam duvarlar ve olağanüstü mimari detaylar ve dokularla donatıldı.

Evin ana seviyesine özel anahtarlı asansörle girin. Girişte, doğu ve güney yönüne bakan devasa oturma/yemek odası, sizi engellenmemiş manzaralarla karşılıyor ve eğlence için aydınlık ve davetkar bir alan sağlıyor. Geniş tuvalet odasını geçerek, dairenin kuzey ucuna geliyorsunuz; burada muhtemelen daha önce gördüğünüz en parlak yemek alanı ile karşılaşacaksınız. Özel raflar ve dolaplar, mermer tezgahlar, paslanmaz çelik aletler ve havalandırmalı davlumbaz ile tasarlanmış bu benzersiz geniş mutfak, ışıkla dolup taşıyor ve 3 kişilik oturma alanı olan çok yönlü bir kahvaltı barıyla tamamlanıyor. Tüm bunlar, 6. Cadde ve Barnett Newman Üçgeni'ni gören açık manzaralarla çevrili.

Modern açık beton yüzen merdivenle aşağı inerek, bu etkileyici evin yatak odası katına ulaşın. Köşe ana süitte 3 tane geniş double closet, güney ve doğu yönüne bakan pencereler ve ensuite mermer banyo vardır. Pencereli birincil banyoda büyük bir lavabo, çift lavobo, heykelsi bir küvet ve yağmur başlıklı geniş bir duş bulunmaktadır. Geniş koridorda, biri çift lavobolu ve büyük duşakabine sahip köşe ensuite banyolu iki ek yatak odası bulunmaktadır; ayrıca bu katta tam bir koridor banyosu da mevcuttur. Bu kat ayrıca birim içinde çamaşır makinesi/sıkma makinesi bulunmaktadır.

Kaplama alanı 946 sqft olan özel çatı katı, bu dairenin tüm tabanını kaplamaktadır ve eğlence veya güneşlenme için sonsuz olanaklar sunmaktadır. Bu kat, inanılmaz açık manzaralara, elektrik ve su erişimine sahiptir ve özel merdivenle eğlence katından erişilebilir.

Çok bölgesel merkezi HVAC, özel larch ahşap zeminler ve geniş dolaplar bu güzel evi tamamlıyor.

100 Franklin, mahalle tasarımını ve mimarisini referans alan, amaçlı olarak inşa edilmiş 10 birimli bir butik kondominyumdur. Eski ile yeniyi harmanlayarak, modern bir binanın nasıl tarihi ve öykü dolu bir bölge olan Tribeca ile mükemmel şekilde entegre olabileceğini göstermektedir. Elle döşenmiş Petersen tuğla cephesi, görünür kemerler, tuğla dantel tasarımları ve Albertini çift camlı pencereler ile bu benzersiz mülk, süper, kapıcı, sanal kapı görevlisi, paket odası ve yönetici ile birlikte geliyor. Bina evcil hayvan dostudur ve ayrıca satın alınabilir depolama ve bisiklet depolama alanları bulunmaktadır. Tribeca'nın kalbinde mükemmel bir konumda yer alan 100 Franklin, Roxy Oteli'nin (eski Tribeca Grand) karşısında ve tüm ana ulaşım noktalarına (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) yakın, şehrin en iyi okullarına, harika restoranlara, galerilere ve butik alışverişe yakındır. En güzeli, çok sayıda çocuk parkı, köpek koşu alanları, kaykay pisti, mini golf ve voleybol sahalarının yanında, oturmak, salınmak, scooter yapmak ve dinlenmek için yerler bulunmasıdır!

Gayrimenkul vergileri, NYC 17.5% Kooperatif ve Konut birincil ikamet vergi indirimi yansıtılmaktadır. Bireysel uygunluk gereklidir.

Tam şartlar, Sponsor'dan mevcut bir teklif planında bulunmaktadır. Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18. Kat, New York, NY 10013 -CD18-0350.

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.