MİMARINIZI GETİRİN! Nadir Fırsat: The Knickerbocker Konutlarında Şık Bir Daire - 308 East 72nd Street. Şehrin en çok aranan mahallelerinden birinde, bu tercih edilen butik konutta lüks yaşamın zirvesini keşfedin. Bu daire, 2 YATAK ODASI, ESNEK 3 YATAK ODASI, 2.5 banyo ve 1,482 sq. ft. şık iç mekanlarla yeni bir dönüşüm için hazır olup, alan, ışık ve konforun nadir bir birleşimini sunuyor.

Öne Çıkan Lokasyon
Açık ve geniş sokaklarla süslenmiş, resmedilmeye değer bir blokta yer alan The Knickerbocker, süpermarketler, popüler restoranlar, butik dükkanlar ve 6 ile Q metro hatları da dahil olmak üzere toplu taşıma araçlarına yakın bir konumdadır.

Zarif İç Mekanlar
9 fit tavanlı, davetkar bir hol ile karşılaşın ve doğal ışıkla dolu geniş, kuzeye bakan oturma odasına ulaşın; dev boy otomatik panjurlu pencereler aracılığıyla. Ayrı bir resmi yemek odası, granit tezgahlar ve pırıl pırıl beyaz dolaplarla zarif bir şekilde döşenmiş galerili mutfağa kesintisiz bir şekilde geçiş yapar. Düzeni, güzel bir kütüphane veya üçüncü yatak odası ya da ofis alanı yaratmak için yeterince esneklik sunar.

Özel Yatak Odaları & Mermer Banyolar
Yatak odaları, uzun bir koridorun sonunda, huzur ve ayrıcalık sunarak özel bir şekilde yer alıyor. Geniş kuzeye bakan büyük ana süit, bolca elbise odası ve çift lavabolu, derin bir banyo küveti ve ayrı camlı bir duş alanıyla donatılmış EN-SUITE mermer banyosuna sahiptir. İkinci yatak odası, çekmeceli yerleşik kitaplık, çift kapılı aynalı dolap ve kendi EN-SUITE mermer banyosuna sahiptir.

Modern Konforlar
Her odada, yıl boyunca konfor sağlayan bağımsız kontrol edilebilen duvar içi ısıtma ve klima bulunmaktadır.

Daha Düşük Aylık Vergiler ve Ortak Ücretler
Bu residence, duvarların içinden 1,482 sq. ft. ölçülerek, alanın daha doğru bir hesaplamasını ve dış duvarlardan ölçülen daha yeni gelişmelere kıyasla daha düşük aylık vergileri garanti etmektedir. Ortak Ücretler, hizmet kalitesinden ve olanaklardan ödün vermeden, mahalledeki en düşüklerden birisidir.

Bina Olanakları
The Knickerbocker, olağanüstü bir olanaklar yelpazesi sunan tam hizmetli, beyaz eldivenli bir konuttur:
24 saat kapıcı ve concierge hizmeti.
Özel etkinlikler için kullanılabilen büyük, kaplamalı bir KÜTÜPHANE ve peyzajlı BAHÇE.
GÜNDE bir kez ücretsiz kahvaltı, ücretsiz Wi-Fi, gazeteler, ve bir sakin LOUNGE'u.
Son teknoloji bir fitness merkezi/GYM ve özel bir OYUN ODASI.

Yatırımcı Dostu Kurallar
The Knickerbocker, hem ev sahipleri hem de YATIRIMCILAR için harika bir fırsat sunan esnek konut kuralları sunmaktadır. Bazı görseller, gösterim amacıyla VİRTÜEL OLARAK DÜZENLENMİŞTİR. Lütfen özel bir gösterim ayarlamak için doğrudan ajansla iletişime geçin. Video Turu mevcuttur.

BRING YOUR ARCHITECT! RARE Opportunity: Elegant Residence at The Knickerbocker Condominium - 308 East 72nd Street. Discover the epitome of luxury living in this sought-after boutique condominium on the Upper East Side. This residence is ready for a new transformation, featuring 2 BEDROOMS, FLEXIBLE 3 BEDS, 2.5 bathrooms, and 1,482 sq. ft. of elegant interiors, offering a rare combination of space, light, and comfort in one of the city's most desirable neighborhoods.

Prime Location
Nestled on a picturesque block with open, wide streets, The Knickerbocker is conveniently located near supermarkets, popular eateries, boutique shops, and public transportation, including the 6 and Q subway lines.

Gracious Interiors
Step into a welcoming foyer with 9-foot ceilings that lead to a spacious, NORTH-facing living room bathed in natural light through OVERSIZED, double-paned picture windows. A separate formal dining room flows seamlessly into a galley kitchen, beautifully appointed with granite countertops and pristine white cabinetry. Its layout is flexible enough to create a beautiful library or third bedroom or office space.

Private Bedrooms & Marble Baths
The bedrooms are privately tucked away down a long hallway, offering serenity and separation. The expansive, north-facing LARGE primary suite features abundant WALK IN CLOSETS and an EN-SUITE marble bathroom with double sinks, a deep soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. The second bedroom boasts built-in bookshelves with drawers, a double-door mirrored closet, and its own en-suite marble bathroom.

Modern Comforts
Each room includes individually controlled through-wall heating and air conditioning for year-round comfort.

Lower Monthly Taxes and Common Charges
This residence measures 1,482 sq. ft. from the inside of the walls, ensuring a more accurate calculation of space and lower monthly taxes compared to newer developments measured from the exterior walls. Common Charges are also one of the lowest in the neighborhood without compromising on the quality of service and amenities.

Building Amenities
The Knickerbocker is a full-service, white-glove condominium with an exceptional array of amenities, including:
A 24-hour doorman and concierge service.
A grand, paneled LIBRARY and landscaped GARDEN, both available for private events.
DAILY COMPLIMENTARY BREAKFAST, free Wi-Fi, newspapers, and a residents LOUNGE.
A state-of-the-art fitness center/GYM and a dedicated PLAYROOM.

Investor-Friendly Rules
The Knickerbocker offers flexible condominium rules, making it a great opportunity for both homeowners and INVESTORS. Some images have been VIRTUALLY STAGED for illustrative purposes. Please contact agent directly to arrange a private showing. Video Tour available.