Bu çok yönlü 10,418 sqft alan, depo, dağıtım ve perakende potansiyelinin mükemmel kombinasyonunu sunarak, hem müşteriyle yüz yüze bir vitrin hem de verimli bir operasyon alanına ihtiyaç duyan işletmeler için ideal hale getiriyor. Daha önce entegre nakliye ve depolama olan yoğun bir perakende konumu olan bu alan, kolayca depo depolama, dağıtım merkezi veya hafif üretim tesisi olarak kullanılabilir. İki yükleme rampası, bir tanesi rampa ile birlikte ve 3 fazlı elektrik özelliği ile bu alan, kesintisiz lojistik ve endüstriyel ihtiyaçlar için iyi donanımlıdır.

Ana yol 17M üzerinde, NY-17'nin hemen yanında yer alan mülk, I-84'e sadece 2.9 mil uzaklıkta olması sebebiyle mükemmel erişilebilirliğe sahiptir; bu da sorunsuz taşımacılık ve dağıtım operasyonları sağlar. Geniş yerleşim planı esnek konfigürasyonlara olanak tanırken, yeterli otopark çalışanlar ve müşteriler için rahatlık sağlar. Mal sahibi elektrik ve su masraflarını karşılamakta, kiracılar ise gaz ve diğer masraflardan sorumludur. Bu, işletmenizi birinci sınıf bir konumda yükseltmek için nadir bulunan bir fırsattır. Bugün bir tur ayarlayın!

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC