Güncelleme: Mal sahibi, alanı daha küçük kiracılara bölmeyi düşünecek! Binasını mümkün olan en kısa sürede görün ve kendi alanınızı tanımlayın.

Bu çok yönlü 10,418 sqft (yaklaşık 967 m²) mülk, hem müşteri odaklı bir vitrin hem de verimli operasyon alanı gerektiren işletmeler için mükemmel bir depo, dağıtım ve perakende potansiyeli sunmaktadır. Daha önce entegre gönderim ve depolama ile yoğun bir perakende konumu olan bu alan, kolayca depo depolama olan bir perakende dükkanı, bir dağıtım merkezi veya hafif bir üretim tesisi olarak kullanılabilir. İki yükleme rampasına sahip, bir tanesi rampalı ve üç fazlı elektrik mevcut; bu alan kesintisiz lojistik ve endüstriyel ihtiyaçlar için iyi bir şekilde donatılmıştır.

Ana yol 17M üzerinde, NY-17'nin hemen yanında bulunan mülk, I-84'e sadece 2.9 mil mesafede bulunarak mükemmel erişilebilirlik sağlar ve sorunsuz ulaşım ve dağıtım operasyonları sağlar. Geniş düzen, esnek konfigürasyonlara olanak tanırken, bol miktarda park yeri, çalışanlar ve müşteriler için rahatlık sağlar. Mal sahibi elektrik ve su masraflarını karşılamaktadır, kiracılar ise gaz ve diğer tüm giderlerden sorumludur. Bu, işinizi önde gelen bir konumda yükseltmek için nadir bir fırsattır. Bugün bir tur ayarlayın!

Aynı mülk içerisindeki komşu binada ek alan mevcuttur, MLS 949991.

Update: Landlord will consider demising the space for smaller use tenants! Come see the building ASAP and define your own space.

This versatile 10,418 sqft property offers the perfect combination of warehouse, distribution, and retail potential, making it ideal for businesses that need both a customer-facing storefront and efficient operational space. Previously a busy retail location with integrated shipping and storage, it can easily be utilized as a retail store with warehouse storage, a distribution center, or a light manufacturing facility. Featuring two loading docks, one with a ramp, and 3-phase electric, this space is well-equipped for seamless logistics and industrial needs.

Located on the main road 17M—right off NY-17—the property enjoys excellent accessibility, being just 2.9 miles from I-84, ensuring smooth transportation and distribution operations. The spacious layout allows for flexible configurations, while ample parking ensures convenience for employees and customers. The landlord covers electricity and water, while tenants are responsible for gas and any other expenses. This is a rare-to-find opportunity to elevate your business in a prime location. Schedule a tour today!

Additional Space available in neighboring building, same property MLS 949991 © 2025 OneKey™ MLS, LLC