Bu yaklaşık 3/4 dönümlük konut arsası, Westbury'nin merkezi bölgesinde, Transit Odaklı Gelişim (TOD) Bölgesi içinde yer almaktadır (Westbury köyü sitesi tarafından tanımlandığı gibi). LIRR ana hattının tam karşısında konumlanmış olan bu arsa, toplu taşıma ve ana yolların yakınlığına dayanarak konut geliştirme için olağanüstü potansiyel sunmaktadır. Uzun Adalı Demiryolu (LIRR) ana hattının tam karşısında, günübirlik çalışanlar için kolay erişim sağlamakta ve "iş gücü konut geliştirilmesi" için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Kuzey Eyalet Otoyolu, Wantagh Otoyolu, Meadowbrook Otoyolu ve Long Island Otoyolu gibi önemli karayollarına yakın konumda, Long Island genelinde ve ötesine kolay seyahat sağlamaktadır. Westbury, 24 saat demiryolu hizmeti ve ana iş merkezlerine kolay bağlantılar ile eyaletler arası ticaretin merkezi konumundadır. Alışveriş merkezlerine, gıda mağazalarına, otellere, kolejlere ve adliyelere kısa bir mesafededir; bu, sakinlere temel hizmetlere ve cazibe merkezlerine kolay erişim sunmaktadır. İyi bağlantılara sahip bölgelerde uygun fiyatlı konut talebinin artmasıyla birlikte, bu arsa, çalışanlar ve profesyoneller için ideal bir yaşam ortamı sunarak iş gücü konut geliştirmesine mükemmel şekilde uygundur. TOD Bölgesi içinde konut kullanımına tahsis edilmiştir; bu, daha yüksek yoğunluklu konut geliştirme için esnek seçenekler sunmakta ve bölgenin sürekli büyümesine katkıda bulunmaktadır. Bu mülk, harika ulaşım, hizmet ve olanaklara erişim ile Westbury'nin en çok arzu edilen lokasyonlarından birinde geliştirme fırsatı sunmaktadır. Westbury'nin geleceğine yatırım yapma şansını kaçırmayın.

This approximately 3/4-acre residential lot, situated in the heart of downtown Westbury, is located within the Transit-Oriented Development (TOD) Zone (as defined by the Incorporated Village of Westbury website). Positioned directly across from the LIRR mainline, this lot offers exceptional potential for the development of housing, capitalizing on its proximity to public transportation and major roadways. Directly across from the Long Island Rail Road (LIRR) mainline, providing convenient access for commuters and perfect for "workforce housing development". Located near major roadways, including the Northern State Parkway, Wantagh Parkway, Meadowbrook Parkway, and the Long Island Expressway, facilitating easy travel throughout Long Island and beyond. Westbury is a hub for interstate commerce, with 24-hour railroad service and easy connections to key business centers. A short distance to shopping centers, food stores, hotels, colleges, and courthouses, offering residents easy access to essential services and attractions. With growing demand for affordable housing in well-connected areas, this lot is perfectly suited for the development of workforce housing, offering an ideal living environment for commuters and professionals. Zoned for residential use within the TOD Zone, providing flexible options for higher-density housing development and contributing to the continued growth of the area. This property offers a rare opportunity to develop in one of Westbury’s most desirable locations with excellent access to transportation, services, and amenities. Don't miss the chance to invest in the future of Westbury. © 2025 OneKey™ MLS, LLC