Calvert Villas’taki 2B Dairesi, tarihi Prospect Lefferts Gardens'da yer alan, gün boyu ışık ve taze hava dolduran yedi devasa doğu cepheli pencereye ve özel bir terasa sahip ferah bir iki odalı evdir. GÖSTERİLER SADECE ÖNCEKİ PLANLAMA İLE YAPILMAKTADIR. Villalar, Kooperatif/Konut Vergi İndirimine hak kazanıyor ve uygun alıcılar için %6.125 oranında bir seçenek sunuluyor.

Dikdörtgen oturma odası mükemmel bir şekilde ortalanmış bir resim penceresine ve 7.5 inç beyaz meşe zemin kaplamasına sahiptir. Evin vitrini olan mutfak, özel ceviz dolapları, işlenmiş Calacatta Kuvars tezgahları ve ceviz kaplamalı Fisher ve Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi, Bertazzoni elektrikli ocak ve konveksiyonlu duvar fırını ile Frigidaire siyah ve paslanmaz çelik 30 inç üstten ocaklı mikrodalgayı içeren yüksek kaliteli aletlerle donatılmıştır.

Ana yatak odası büyük bir pencereli giyinme odası ve ek depolama için ek bir doğrusal dolap içermekte olup, ayrıca ev ofisi olarak kolayca kullanılabilir. Banyo, dokulu orta gri tonunda büyük format 24 x 48 inç porselen duvar ve zemin kaplaması ile dikkat çekiyor. Özelleştirilmiş bir Lucena Banyo lavabosu, beyaz reçine tezgahlar ve ceviz altlık ile birlikte fırçalanmış nikel Artos musluğu içerir. LED aydınlatmalı özel bir ahşap işçiliği ilaç dolabı işlevsellik katarken, alan ayrıca bir Perlato Venezia küveti, Gatco aksesuarları ve bir Icera Vista duvara monte şişesiz tuvalet içermektedir. İkincil yatak odası da büyük bir doğrusal dolaba sahiptir ve ek konfor için LG tam boy yığınlı çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır.

Calvert Collection sakinleri, şık bir lobide dinlenme alanı, güneş ışığıyla dolu bir spor salonu, çocuk oyun alanı, düzenlenmiş bir avlu ve açık mutfaklı panoramik bir çatı terası gibi çeşitli olanaklardan faydalanmaktadır. Büyük odada evden çalışma kapsülleri, toplantı odaları ve günlük kullanım veya özel etkinlikler için mevcut olan bir demo mutfak bulunmaktadır. Downstate Medical Center ve Kings County Hospital'a kolay bir ulaşım sağlanmaktadır. HAYVANLARA İZİN VERİLİYOR.

Palette Architecture tarafından tasarlanan ve Kingsdel Real Estate tarafından geliştirilen bu daire, cömert oda boyutları ve yaşam alanları ile yatak odası alanlarını sezgisel olarak ayıran iyi planlanmış bir düzen sunmaktadır. Gösterilen görüntüler, model birimlerin ve sanatçı tasvirlerinin bir kombinasyonudur ve spesifik bir birimi mutlaka temsil etmemektedir. Spesifik düzenler için kat planlarına başvurun.

LÜTFEN DİKKAT: ALICILAR, DAHA FAZLA DETAY İÇİN TEKLİF PLANINA BAŞVURMALIDIR. BU BİR TEKLİF DEĞİLDİR. TAM TEKLİF ŞARTLARI, SPONSORDAN TEMİN EDİLEBİLEN BİR TEKLİF PLANINDA YER ALMAKTADIR. 447 FENIMORE 2022 LLC. DOSYA NO. CD24-0155. SPONSOR ADRESİ: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. CORCORAN GROUP, LİSANSLI BİR EMLAK BROKERİDİR. BU BELGEDEKİ BİLGİLER, GÜVENİLİR KAYNAKLARDAN TEMİN EDİLMİŞTİR. EŞİT KONUT FIRSATI.

Residence 2B at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace and seven enormous east-facing windows that fill the space with light and fresh air all day located in historic Prospect Lefferts Gardens. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers, a 6.125% rate available.

The rectangular living room has a perfectly centered picture window and 7.5 white oak flooring throughout. The kitchen, a showcase of the home, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30 over-the-range microwave in black and stainless steel.

The primary bedroom includes a large, windowed walk-in closet and a linear closet for additional storage, and/or easily usable as a home office cubby. The bathroom showcases large format 24 48 porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It features a custom Lucena Bath vanity with white resin countertops and a walnut base, along with a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality, while the space also includes a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. The secondary bedroom also has a large linear closet, and there is an LG full-size stacked washer and dryer for added convenience.

Residents of the Calvert Collection enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.