Ana Ticari ve Konut Binası; Greenpoint Ave, Queens Blvd ve Roosevelt Ave'nin hareketli kesişiminde yer alan bu iki katlı karma kullanımlı bina, hem ticari hem de konut amaçları için mükemmel fırsatlar sunar. 1.160 SF alana sahip birinci kat, onlarca yıldır bir tıbbi ofis olarak hizmet vermekte olup, 1 tam banyo içermektedir; İkinci katta 3 yatak odalı ve 1 banyolu, tasarlanmış bir park alanı bulunan 1.160 SF konut düzeni mevcuttur; sahibi tarafından ikamet veya kira geliri için mükemmeldir. 1930 yılında inşa edilen bina, 3 katsayı ile 6,735 SF maksimum kullanılabilir alanı olan 2,320 SF iç mekana ve 2,245 SF arsa üzerine (26,42 x 85 ft) sahiptir. Bölgeleme R6A; C1-4, mevcut yapılandırmasında yeniden geliştirme veya devam eden kullanım için önemli bir potansiyel sunar; 2023 yılı için düşük vergiler $8,369'dur. Bliss St (46th St) 7 tren istasyonuna yakın bir konumda, Okul Bölgesi 24'ün içinde yer alan bu hareketli mahalle, ticari ve konut gelişmelerini harmanlamaktadır. Tüm bilgiler alıcı adayları veya temsilcileri tarafından doğrulanmalıdır.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2024 OneKey™ MLS, LLC