| MLS # | 819285 |
| Yıllık vergiler | $9,500 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Isıtma türü | Elektrik |
| Otobüs | 2 dakika: Q54, Q56, Q60 |
| 3 dakika: Q20A, Q20B, Q24, Q44 | |
| 7 dakika: QM21 | |
| 8 dakika: Q46 | |
| 9 dakika: Q40, Q43 | |
| 10 dakika: Q30, Q31, Q41 | |
| Subway | 2 min: E |
| 8 min: F | |
| Tren (LIRR) | 0.6 mil: "Jamaica" |
| 0.8 mil: "Kew Gardens" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! 16 Birim, 18,138 Sqft. Özel Garajlı Köşe Ofis Binası Satılıyor!!! Bina, Mükemmel Reklam Panoları, Harika Görünüm, 4 Kat, 3,157 Sqft. Özel Otopark Garajı, Yüksek Tavanlar, Toplantı Odaları, Güvenli Özel Ofisler, 4 Kat, R6/C2-3 İmar, Sprinklerler, Tüm Yeni LED Aydınlatma, Asansör, 3,200 Sqft. Mezzanin, 3 Faz 1200 Amper Güç, CAC+++!!! Gayrimenkul, Kew Gardens'ın Kalbinde, Yoğun Hillside Avenue & Van Wyck Expressway'de Bulunmaktadır!!! Komşuları Arasında Starbucks, Toyota, Kia, Honda, Bank Of America, Allstate, Walgreens, Planet Fitness, Dunkin’, McDonald's, Taco Bell, Mobil, Pep Boys, Wendy’s, Advance Auto Parts, Burger King, KFC, +++!!! Bu Gayrimenkul, BÜYÜK Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu, Bir Sonraki Geliştirme Alanınız veya İşiniz için Bir Sonraki Ev Olabilir!!!
Gelir:
1. Kat (Chychillas Inc): $45,600 Yıllık; Kira Süresi: 14/10/28.
Birim 201 (Brooklyn Radiation Oncology): $78,000 Yıllık; Kira Süresi: 30/3/37
Birim 202 (Brooklyn Radiation Oncology): $140,280 Yıllık; Kira Süresi: 10/10/28.
Birim 301 (Best Medical Care): $107,163.72 Yıllık; Kira Süresi: 31/8/26.
Birim 304 (Brooklyn Radiation Oncology): $24,000 Yıllık; Kira Süresi: 31/12/28.
Birim 305 (Big Heart Home Care): $33,580.08 Yıllık; Kira Süresi: 28/2/25.
Birim 306 (Voltamp Electrical Contractors Inc): $30,000 Yıllık; Kira Süresi: 2/7/25.
LL #1 (Cristian Genao Photos & Films): $45,600 Yıllık; Kira Süresi: 30/9/26.
LL #2 P(Get Ready Kids): $36,000 Yıllık; Kira Süresi: 30/9/25.
M-1 (The Excel Academy): $28,800 Yıllık; Üyelik 1/9/23 Tarihinden İtibaren.
M-2: $18,000 Yıllık; Üyelik Mevcut.
M-3: $16,800 Yıllık; Üyelik 18/10/24 Tarihinden İtibaren.
M-4: $13,200 Yıllık; Üyelik 1/11/24 Tarihinden İtibaren.
M-5: $19,200 Yıllık; Üyelik Mevcut.
M-6: $19,200 Yıllık; Üyelik Mevcut.
M-7: $19,200 Yıllık; Üyelik Mevcut.
M-8: $19,200 Yıllık; Üyelik Mevcut.
M-9 (Voltamp Electrical Contractors Inc): $20,400 Yıllık. M-M.
M-10: $16,800 Yıllık; Üyelik 22/6/24 Tarihinden İtibaren.
M-11: $16,800 Yıllık; Üyelik Mevcut.
M-12: $7,200 Yıllık; Üyelik Mevcut.
M-13 (Christina Brown): $15,000 Yıllık; M-M.
M-14: $15,600 Yıllık; Üyelik Mevcut.
M-15: $15,600 Yıllık; Üyelik Mevcut.
M-16 (Entrateca Robinson): $15,600 Yıllık; Üyelik 27/10/23 Tarihinden İtibaren.
Best Car Medical (2 Park Yeri): $6,000 Yıllık. Kira Süresi: 1/1/60.
Park Yeri 3-8: $18,000 Yıllık (Mevcut)
Dish Wireless (Çatı): $45,000 Yıllık. Kira Süresi: 14/12/24.
Pro Forma Kira Geliri: $883,663.80 Yıllık.
Gecikme Ücretleri: $2,251.01 Yıllık.
Diğer: $527.35 Yıllık.
Kiracı Utilite İadesi: $480 Yıllık.
Pro Forma Brüt Gelir: $886,922.19 Yıllık.
Giderler:
Elektrik: $38,356 Yıllık. (Ev Sahibi Sadece 3. Kat, Bodrum ve Mezzanin Kiracıları İçin Elektrik Ödüyor)
Bakım & Onarımlar: $4,515.50 Yıllık.
Çöp Toplama: $2,765.65 Yıllık.
Sigorta: $7,826.87 Yıllık.
İnternet: $3,844.52 Yıllık.
Su & Kanalizasyon: $1,200 Yıllık.
Vergiler: $27,699.08 Yıllık.
Toplam Giderler: $86,207.62 Yıllık.
Pro Forma Brüt Gelir: $886,922.19 Yıllık.
Pro Forma Net İşletme Geliri (NOI): $800,714.57 Yıllık. (6.96 Cap!!!)
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 16 Unit 18,138 Sqft. Corner Office Building With Private Garage For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 4 Stories, 3,157 Sqft. Private Parking Garage, High Ceilings, Conference Rooms, Secure Private Offices, 4 Stories, R6/C2-3 Zoning, Sprinklers, All New LED Lighting, Elevator, 3,200 Sqft. Mezzanine, 3 Phase 1200 Amp Power, CAC+++!!! The Property Is Located In The Heart Of Kew Gardens On Busy Hillside Avenue & Van Wyck Expressway!!! Neighbors Include Starbucks, Toyota, Kia, Honda, Bank Of America, Allstate, Walgreens, Planet Fitness, Dunkin’, McDonald’s, Taco Bell, Mobil, Pep Boys, Wendy’s, Advance Auto Parts, Burger King, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Income:
1st Floor (Chychillas Inc): $45,600 Ann.; Lease Exp.: 10/14/28.
Unit 201 (Brooklyn Radiation Oncology): $78,000 Ann.; Lease Exp.: 3/30/37
Unit 202 (Brooklyn Radiation Oncology): $140,280 Ann.; Lease Exp.: 10/10/28.
Unit 301 (Best Medical Care): $107,163.72 Ann.; Lease Exp.: 8/31/26.
Unit 304 (Brooklyn Radiation Oncology): $24,000 Ann.; Lease Exp.: 12/31/28.
Unit 305 (Big Heart Home Care): #33,580.08 Ann.; Lease Exp.: 2/28/25.
Unit 306 (Voltamp Electrical Contractors Inc): $30,000 Ann.; Lease Exp.: 7/2/25.
LL #1 (Cristian Genao Photos & Films): $45,600 Ann.; Lease Exp.: 9/30/26.
LL #2 P(Get Ready Kids): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 9/30/25.
M-1 (The Excel Academy): $28,800 Ann.; Membership Since 9/1/23.
M-2: $18,000 Ann.; Membership Available.
M-3: $16,800 Ann.; Membership Since 10/18/24.
M-4: $13,200 Ann.; Membership Since 11/1/24.
M-5: $19,200 Ann.; Membership Available.
M-6: $19,200 Ann.; Membership Available.
M-7: $19,200 Ann.; Membership Available.
M-8: $19,200 Ann.; Membership Available.
M-9 (Voltamp Electrical Contractors Inc): $20,400 Ann. M-M.
M-10: $16,800 Ann.; Membership Since 6/22/24.
M-11: $16,800 Ann.; Membership Available.
M-12: $7,200 Ann.; Membership Available.
M-13 (Christina Brown): $15,000 Ann.; M-M.
M-14: $15,600 Ann.; Membership Available.
M-15: $15,600 Ann.; Membership Available.
M-16 (Entrateca Robinson): $15,600 Ann.; Membership Since 10/27/23.
Best Car Medical (2 Parking Spaces): $6,000 Ann. Lease Exp.: 1/1/60.
Parking Spaces 3-8: $18,000 Ann. (Available)
Dish Wireless (Rooftop): $45,000 Ann. Lease Exp.: 12/14/24.
Pro Forma Rental Income: $883,663.80 Ann.
Late Fees: $2,251.01 Ann.
Miscellaneous: $527.35 Ann.
Tenant Utility Rebate: $480 Ann.
Pro Forma Gross Income: $886,922.19 Ann.
Expenses:
Electric: $38,356 Ann. (Landlord Pays Electric For 3rd Floor, Basement & Mezzanine Tenants Only)
Maintenance & Repairs: $4,515.50 Ann.
Garbage Pickup: $2,765.65 Ann.
Insurance: $7,826.87 Ann.
Internet: $3,844.52 Ann.
Water & Sewer: $1,200 Ann.
Taxes: $27,699.08 Ann.
Total Expenses: $86,207.62 Ann.
Pro Forma Gross Income: $886,922.19 Ann.
Pro Forma Net Operating Income (NOI): $800,714.57 Ann. (6.96 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$7,900
$1,599,999
$1,350,000
$18,000,000
$60,000
$175,000
$3,000
$8,500
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)