1117 McDonald Bulvarı, Brooklyn NY 11230

MCDONALD BULVARI & AVENUE I KÖŞESİNDE İKİNCİ SINIF LOKASYON

(MIDWOOD, BROOKLYN) HARİKA YATIRIM FIRSATI

ÖZEL OLARAK TEKLİF EDİLEN, uzun vadeli kiracıları olan, harika kira geliri ve artış potansiyeline sahip, 3 katlı karma kullanımlı gelir getiren bir mülke sahip olma fırsatı. Bu 3 katlı tuğla bina, McDonald üzerinde 20 feet cepheye ve Avenue I üzerinde 100 feet derinliğe sahip, 20 ft x 100 ft olarak inşa edilmiştir.

Bu karma kullanımlı bina, üç perakende/ticari mağaza cephesi ve üstte iki katlı konut daireleri içerir.

Bina, McDonald ve Avenue I köşelerine yerleşmiştir. Çok yoğun trafikli bir alan, iki geniş bulvarda harika görünüm ve muhteşem aydınlık. Harika bir ulaşım merkezi, mükemmel iş ve ikamet alanı, büyük yaya trafiği ile.

İkinci kat 3 yatak odası ve 1.5 banyodan oluşmaktadır.

Üçüncü kat 2 yatak odası ve 1 banyo dairesidir.

Zemin katta uzun vadeli kiracıları olan üç ticari/perakende alanı bulunmaktadır.

Birim 1, bir kiracı olarak bir şarküteri ile McDonald & Avenue I köşesindedir.

Birim 2 dükkanı şu anda boştur (mümkün olan kullanıcı/sahip).

Birim 3, yerel bir emlak şirketine kiralanmıştır.

Tüm ticari birimlerin, binanın tam derinliği boyunca uzanan bodrumu kullanma hakkı vardır.

Binanın yıllık vergileri inanılmaz derecede düşük, 7744 $/yıl.

Arsa büyüklüğü ve bina büyüklüğü 20' x 100'.

OLAĞANÜSTÜ YATIRIM/KULLANICI FIRSATI

Ek bilgi için özel temsilcilere danışın.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20' x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information