1117 McDonald Caddesi, Brooklyn NY 11230

MCDONALD CADDESİ VE AVENUE I KÖŞESİNDE HARİKA LOKASYON

(MIDWOOD, BROOKLYN) MÜKEMMEL YATIRIM FIRSATI

ÖZEL OLARAK SUNULMAKTADIR, Uzun Süreli Kiracıları olan, iyi bir kira geliri ve artırma potansiyeli ile 3 katlı karma kullanım gelir getiren bir mülk sahibi olma fırsatı. Bu 3 katlı tuğla yapı 20 ft x 100 ft ölçülerinde inşa edilmiştir ve McDonald Caddesi'nde 20 ft, Avenue I üzerinde ise 100 ft cepheye sahiptir.

Bu karma kullanım binası, üç perakende/ticari dükkandan ve üstteki iki kat dairesinden oluşmaktadır.

Bina McDonald ve Avenue I köşesinde bulunmaktadır. Çok yoğun geçen bir bölge, iki geniş caddede harika görünüm ve muhteşem aydınlatma. Büyük bir ulaşım merkezi, harika bir iş ve konut bölgesi ile yoğun yaya trafiği.

İkinci kat 3 yatak odası ve 1.5 banyodan oluşmaktadır.

Üçüncü kat 2 yatak odası ve 1 banyo dairesidir.

Zeminde, uzun vadeli kiracıları olan üç ticari/perakende alan bulunmaktadır.

Birim 1, McDonald ve Avenue I köşesindedir ve burada bir delicisi kiracı olarak bulunmaktadır.

Birim 2 dükkanı şu anda boştur (mümkün kullanıcı/sahip).

Birim 3'te yerel bir emlak şirketi kiracı olarak bulunmaktadır.

Tüm ticari birimler, binanın tam derinliğinde uzanan mahzene erişim hakkına sahiptir.

Binanın son derece düşük vergileri, yılda 7744 $'dır.

Arsa boyutu ve bina boyutu 20" x 100'dir.

OLAĞANÜSTÜ YATIRIM/KULLANICI FIRSATI

Ek bilgi için özel acentelerle iletişime geçiniz.

1117 McDonald Avenue, Brooklyn NY 11230

PRIME LOCATION CORNER OF MCDONALD AVENUE & AVENUE I

(MIDWOOD, BROOKLYN) GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY

OFFERED ON AN EXCLUSIVE BASIS an incredible opportunity to own a 3 story mixed-use income-generating property with Long Term Tenants, great rent roll and upside for increases. This 3 Story brick bldg. is built 20 ft x 100 ft with 20 feet of frontage on McDonald and 100 feet on Avenue I.

This mixed use building is comprised of Three retail/commercial store fronts and two floor through residential apartments above.

The building corners on McDonald and Avenue I. Very well trafficked area, wonderful exposure on two wide avenues and amazing light. Great transportation hub, wonderful business and residential area. with great foot traffic.

Second Floor is a 3 bedroom 1.5 bath

Third floor is a 2 bedroom 1 bath apt.

The ground floor has three commercial/retail spaces with long-term tenants.

Unit 1 corners on McDonald & Avenue I, which has a deli as a tenant.

Unit 2 store is currently vacant (possible user/owner)

Unit 3 has a local RE company as a tenant.

All commercial units have use of the cellar (under there spaces) that spans the full depth of the bldg.

The building has incredibly low taxes of $7744/year

The lot size and bldg. size is 20" x 100'.

EXCEPTIONAL INVESTMENT/USER OPPORTUNITY

Inquire of exclusive agents for additional information