Manhattan'ın tarihi Giysi Bölgesi ile Hudson Yards mahallelerinin sınırında yer alan 315 West 36th Street'te karakter, alan ve mahremiyetin eşsiz bir karışımını keşfedin; gerçek bir mücevher. Residence #11C, endüstriyel cazibeyi modern esneklikle bir araya getirerek, yaratıcı yaşam için mükemmel bir tuval sunan nadir bir apartman loftudur ve New York loft yaşamında nadir bir özel dış terasıyla birlikte gelir. 1653 metrekare iç alanı ve ek olarak 399 metrekare terasıyla açık ve ferah olan bu ev, ilham vermek ve benzersiz konut ihtiyaçlarınıza uyum sağlamak üzere tasarlandı, ayrıca yaşam/çalışma potansiyeli de sunuyor.

Başlangıçta bir giysi fabrikası binası olarak inşa edilen loft, terrazzo beton zeminleri, 11 fitin üzerinde tavan yüksekliği ve kuzeye bakan dokuz oversized penceresi ile bu tarihi cazibeyi koruyor. Mevcut düzen, iki kat yüksekliğinde kayar kapılarla 950 metrekarelik bir yaşam ve yemek alanı ile eşsiz 650 metrekarelik bir yatak odası ve en-suite banyo oluşturan esnek bir modüler tasarımı içeriyor. Bu yapı kolayca iki yatak odasına dönüşebilir veya bir sanatçının ev stüdyosu, tasarımcının atölyesi veya yazarın kütüphanesi için vizyonunuzu barındırabilir. Açık, ayrı mutfak bol depolama ve tezgah alanı sunar, ayrıca bir mutfak adası veya yemek masası eklemek için yer vardır. Mutfağın hemen dışında yer alan çift Fransız kapıları, iç-dış yaşamı sorunsuz hale getiren 400 metrekarelik özel bir terasa açılır; kuzeye bakan pencereleri çerçeveleyen yemyeşil bir bitki terası ile tamamlanır. Ev ayrıca, binanın içinde yaklaşık 80 metrekare boyutunda özel bir tapulu depolama odası ile birlikte birim içinde havalandırmalı çamaşır makinesi/s kurulama cihazı da içerir.

Sadece 20 dairesi olan butik karma kullanımlı bir apartman binası olan 315 West 36th Street, mahremiyet ve ayrıcalık sunar. 1926 yılında Blum Kardeşler tarafından Neo-Gotik-Deco tarzında tasarlanan bina, 2004 yılında apartman dairelerine dönüştürülmüş, mimari ihtişamı modern olanaklarla birleştirmiştir. Sakinler, 24 saat hizmet veren bir resepsiyon, tam zamanlı bir süperintendent, ortak bir çatı terası ve özel depolama olanaklarından faydalanır. Dinamik Hudson Yards ve Giysi Bölgesi mahallelerinin üzerinde bulunan bu ev, Hudson Yards'ın canlı yemek sahnesine ve eşsiz alışveriş imkânlarına yakın konumda olup, A, C, E, 1, 2, 3, N, Q, R hatları ve Moynihan Tren Salonu gibi birçok ulaşım merkezine de oldukça yakın bir konumda bulunmaktadır.

Discover an unparalleled blend of character, space, and privacy at 315 West 36th Street, a true gem on the border of Manhattan's historic Garment District & Hudson Yards neighborhoods. Residence #11C is a rare condominium loft offering the perfect canvas for creative living, combining industrial charm with modern flexibility along with a coveted private outdoor terrace—a rarity in New York loft living. Open and airy with 1653 square feet of interior space and an additional 399sft terrace, this home is designed to inspire and adapt to your unique residential needs, including potential for live/work.

Originally a garment factory building, the loft retains this historic allure with terrazzo concrete floors, over 11-foot ceilings, and nine oversized north-facing windows. The current layout features a flexible modular design, with two floor-to-ceiling sliding doors creating a 950-square-foot living and dining area and a generous 650-square-foot bedroom with an en suite bath. This configuration can easily transform into a two-bedroom or accommodate your vision for an artist’s home studio, designer’s atelier, or writer’s library. The open, separate kitchen offers abundant storage and counter space, with room to add a kitchen island or dining table. Just off the kitchen, double French doors lead to 400sf of outdoor space – a private terrace, offering seamless indoor-outdoor living, complemented by a lush planting terrace that frames the north-facing windows. The home also includes an in-unit vented washer/dryer as well as a private deeded storage room, measuring nearly 80sf, within the building.

A boutique mixed-use condominium building with just 20 residences, 315 West 36th Street offers privacy and exclusivity. Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo-Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004, blending architectural grandeur with modern conveniences. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, full-time superintendent, a shared roof deck, and private storage. Located above the dynamic Hudson Yards and Garment District neighborhoods, this home is near the buzzy dining scene and unparalleled shopping of Hudson Yards and conveniently close to many transportation hubs, including the A, C, E, 1, 2, 3, N, Q, R lines, and Moynihan Train Hall.