Güneş Işığı Dolu Yüksek Kat Önceki Dönem 3 Oda + personel odası/ofis

Bu nadir, güneş ışığına doymuş klasik 8 odalı daire, Park Avenue'nin muhteşem manzaralarını sunan yüksek bir katta yer almaktadır ve orijinal önceki dönem mimari cazibesini sergilemektedir. Daire 10B, geniş ve zarif bir düzen sunarak, Üst Doğu Yakası'nın en ideal bölgelerinden birinde hayalinizdeki evi tasarlama fırsatı sağlıyor.

Bu olağanüstü konutun ana özellikleri arasında yarı özel bir asansör landing'i, şık bir giriş galerisi, odun yakan bir şömine ile aydınlık ve geniş bir oturma odası, büyük köşe ana yatak odası suit'i, iki ek yatak odası, görkemli bir yemek odası, yemek alanı olan bir mutfak, çok amaçlı bir personel odası/ofis/konuk odası ve 2.5 pencereli banyo bulunmaktadır.

Duvar içi ve/veya merkezi HVAC, ve galeri çıkışında ikinci bir yarım veya tam banyo eklenmesi, yönetim kurulu onayı ile mümkündür. Yaz döneminde çalışma kuralları yoktur.

Park Avenue'nin pitoresk bir bölümünde yer alan 975 Park, kendine has bir çalışanı olan köklü bir tam hizmet kooperatifidir. Bina, yenilenmiş bir lobiyi, modern bir fitness merkezini, bisiklet odasını ve depolama alanlarını bünyesinde barındırmaktadır. Kooperatif %50 finansmanı desteklemekte olup, hayvan dostlar kabul edilmektedir; ancak yönetim kurulu onayı gereklidir. Alıcı tarafından ödenmesi gereken %2.5'lik bir flip vergisi bulunmaktadır.

**Kare alanı, üçüncü taraf bir kat planı kaynağına dayanmaktadır.

Sunlit High-Floor Pre-War 3 BR + staff room/office

This rare, sun-drenched classic 8-room apartment is situated on a high floor with stunning views of Park Avenue, showcasing original pre-war architectural charm. Apartment 10B offers a spacious and elegant layout, providing a unique opportunity to design your dream home in one of the Upper East Side's most ideal locations.

Key features of this exceptional residence include a semi-private elevator landing, a sophisticated entry gallery, a bright and expansive living room with a wood-burning fireplace, a large corner primary bedroom suite, two additional bedrooms, a grand dining room, an eat-in kitchen, a versatile staff room/office/guest room, and 2.5 windowed bathrooms.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom off the gallery is possible with board approval. No summer work rules.

Located in a picturesque section of Park Avenue, 975 Park is a well-established full-service cooperative with a dedicated staff. The building boasts a renovated lobby, a modern fitness center, a bike room, and storage facilities. The cooperative allows 50% financing, and pets are welcome with board approval. There is a 2.5% flip tax to be paid by the buyer.

**Square footage is based upon a third party floor plan source.