11,550 SF endüstriyel/depo alanının, 3,115 SF modern ofis alanıyla birlikte kiralanması. Depo net yüksekliği 22'. Sütun aralığı 38'X38'. Zemin 6" kalınlığında. Bir yükleme platformu ve bir araç girişi. Faz 3 elektrik. Daha fazla ekleme potansiyeli olan 10 park yeri. Özel tuvaletler. New York Eyaleti'nin en hızlı büyüyen bölgelerinden birinde, 17, 211 ve I-84 Yolları'na hızlı erişim ile yer almaktadır. George Washington Köprüsü'nden sadece 60 mil uzaklıkta. Mevcut kira sözleşmesi 31 Mayıs 2027'de sona eriyor, sahibile doğrudan müzakere ile kira uzatma potansiyeli mevcut.

Sublease of 11,550 SF industrial/warehouse space including 3,115 SF of modern office area. Warehouse clear height 22'. Column spacing 38'X38'. Floor 6" thick. One loading deck and one drive-in. Phase 3 electric. 10 parking spaces with potential to add more. Private restrooms. Located in one of the fastest-growing regions of New York State with quick access to Routes 17, 211 and I-84. Just 60 miles from the George Washington Bridge. Current lease expires May 31, 2027, with potential for lease extension through direct negotiation with owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC