Bay Ridge Tüm Tuğladan 6 ailelik mülk. Tamamen kiracılı, sahibi tarafından kullanılan 2 yatak odalı daire boş olarak teslim edilecektir. Yükselme potansiyeli, artan getiriler için fırsat sunmaktadır; mevcut 2 yıllık kiralar 30/09/25 tarihinde sona erecektir. Bina, R7B olarak zonlanmış 114 ft arazi üzerine 20' x 90' boyutlarındadır. İyi korunmuş olup, 5,400 iç alan fit kare, alışveriş, yemek yeme ve birden fazla ulaşım seçeneğine yakın bir konumda, Kuzey Bay Ridge'in gözde bir bölgesindedir. Mevcut kira geliri yıllık 123,421 $ olup, toplam giderler 38,584 $ (mevcut KAP 6.3). Yeni kira sözleşmesi imzalandığında öngörülen gelir 145,729 $ olup, KAP'yi %8'e ulaştırmaktadır. Toplam 11 yatak odası, 6 banyo bulunmaktadır. Alıcılar gerekli özeni göstermekle sorumludur; daireler kiralık sabitlenmiştir. Görüşme ile gösterilir.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.