$11,500,000 - 1 Central Park W #PH49/50C, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS11030349
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Tek Duplex One CPW'de + Loft Cazibesi ve Muhteşem Gün Batımları
Residence 49/50C – Bir Çatı Katı Düzensizliği
One Central Park West'te sahip olma fırsatını kaçırmayın, çünkü burası tek bir duplex dairedir. 49. ve 50. katlarda—binanın çatı katında—yer alan bu olağanüstü residence, 4.266 kare fit alana yayılmıştır ve şehrin silüetine, parıldayan Hudson Nehri'ne, New Jersey ufkuna ve resim gibi gün batımlarına doğru dramatik batı manzaraları sunmaktadır. Ev titizlikle yenilenmiştir ve downtown loft estetiğini Upper West Side lüksü ile harmanlamaktadır.
49. kattaki giriş, yüksek tavanlı, güneş ışığıyla dolu yaşam ve yemek alanlarına açılmakta, büyük ölçekli eğlencelere uygun bir alan sunmaktadır. Düzgün betondan yapılmış zeminler modern ve şık bir görünüm kazandırmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş mutfakta, leke tutmaz tezgahlara ve arka kısma sahip porselen kaplı bir ada, Gaggenau ve Wolf mühendislikli aletleri ve şık bir bitiş için cihazları gizlemek üzere tasarlanmış akıllı dolaplar bulunmaktadır.
50. kat, özel yaşam alanlarına ayrılmıştır. Geniş ana süit neredeyse 500 kare fit alana yayılmaktadır ve iki muazzam kıyafet odası, bir ev ofisi ve çift lavabolu, duşlu ve küvetli bir spa tarzı banyo sunmaktadır. Üç ek yatak odası bulunmaktadır; bunlardan biri suit, iki tanesi ise cömert boyutlarda bir banyo paylaşmaktadır. 49. katta, kendi banyosu olan beşinci bir yatak odası/medya odası yer almaktadır. Sevimli çelik ve cam merdivenler katlar arasında bağlantı sağlayarak modern tasarımı daha da geliştirmektedir.
Bina
One Central Park West sakinleri, Trump International Hotel'den beş yıldızlı hizmetler dahil olmak üzere dünya standartlarında olanakların tadını çıkarmaktadır. Bunlar, ünlü Jean-Georges restoranından oda servisi, temizlik hizmetleri, vale park hizmeti ve spa ile havuz içeren bir fitness merkezi gibi hizmetleri içermektedir. Ek özellikler arasında bir iş merkezi, özel izleme odası, 24 saat hizmet veren concierge ve yeni yenilenmiş, şık bir lobi ve koridorlar bulunmaktadır.
Bu öncelikli bina, devam eden sermaye geliştirmeleri ile modernleşme, sürdürülebilirlik ve değer sağlama konusunda kararlı bir taahhüt göstermektedir. 5.076 dolarlık aylık değerlendirme ve %2'lik alım vergisi (alıcı ve satıcı arasında 50/50 bölünmüş) ile desteklenmektedir. Tamamlanan son projeler arasında 16 araç için EV şarj istasyonları, DOB uyumluluğu için yapısal garaj onarımları, 61. Cadde garaj girişinde yeni bir saksı ve cephe erişimi için bir Bina Bakım Ünitesi (BMU) bulunmaktadır. Gelecek iyileştirmeler arasında asansör modernizasyonu (Ocak 2025 itibarıyla başlayacak), cephe/pencere yeniden sızdırmazlık (3 yıl içinde tamamlanacak), kaldırım onarımları ve önümüzdeki 18 ay içinde HVAC iyileştirmelerine odaklanacak Yerel Yasa 97 uyumluluğunun İkinci Aşaması yer almaktadır. 10 yıllık sermaye planı, karbon emisyonu azaltımları için 11.4M $, asansör modernizasyonu için 4.5M $, pencere/cephe iyileştirmeleri için 6M $, kaldırım onarımları için 900K $ ve garaj güncellemeleri için 150K $ ayırarak binanın öncelikli bir yatırım fırsatı olmasını sağlamaktadır.
Central Park'ın hemen karşısında yer alan bu olağanüstü residence, Manhattan'ın en iyi yemek destinasyonları olan Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa ve Porter House Bar & Grill ile çevrilidir. Lincoln Center ve Columbus Circle'a birkaç blok uzaklıkta bulunan lokasyon, ayrıca birinci sınıf alışveriş ve kültür simgelerine erişim sunmaktadır.
Büyüleyici manzaralara ve eşsiz bir lükse sahip, tek türden bir duplex sahibi olma fırsatını kaçırmayın.
ID #
RLS11030349
Özellikler
5 yatak odası, 4 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, garaj, iç mekan: 4266 ft2, 396m2, Binada 156 ünite var, 44 katlı bina
İnşaat yılı
1960
Bakım ücretleri
$10,808
Yıllık vergiler
$67,392
Subway
1 min: A, B, C, D, 1
6 min: N, Q, R, W
8 min: F
9 min: E
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Tek Duplex One CPW'de + Loft Cazibesi ve Muhteşem Gün Batımları
Residence 49/50C – Bir Çatı Katı Düzensizliği
One Central Park West'te sahip olma fırsatını kaçırmayın, çünkü burası tek bir duplex dairedir. 49. ve 50. katlarda—binanın çatı katında—yer alan bu olağanüstü residence, 4.266 kare fit alana yayılmıştır ve şehrin silüetine, parıldayan Hudson Nehri'ne, New Jersey ufkuna ve resim gibi gün batımlarına doğru dramatik batı manzaraları sunmaktadır. Ev titizlikle yenilenmiştir ve downtown loft estetiğini Upper West Side lüksü ile harmanlamaktadır.
49. kattaki giriş, yüksek tavanlı, güneş ışığıyla dolu yaşam ve yemek alanlarına açılmakta, büyük ölçekli eğlencelere uygun bir alan sunmaktadır. Düzgün betondan yapılmış zeminler modern ve şık bir görünüm kazandırmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş mutfakta, leke tutmaz tezgahlara ve arka kısma sahip porselen kaplı bir ada, Gaggenau ve Wolf mühendislikli aletleri ve şık bir bitiş için cihazları gizlemek üzere tasarlanmış akıllı dolaplar bulunmaktadır.
50. kat, özel yaşam alanlarına ayrılmıştır. Geniş ana süit neredeyse 500 kare fit alana yayılmaktadır ve iki muazzam kıyafet odası, bir ev ofisi ve çift lavabolu, duşlu ve küvetli bir spa tarzı banyo sunmaktadır. Üç ek yatak odası bulunmaktadır; bunlardan biri suit, iki tanesi ise cömert boyutlarda bir banyo paylaşmaktadır. 49. katta, kendi banyosu olan beşinci bir yatak odası/medya odası yer almaktadır. Sevimli çelik ve cam merdivenler katlar arasında bağlantı sağlayarak modern tasarımı daha da geliştirmektedir.
Bina
One Central Park West sakinleri, Trump International Hotel'den beş yıldızlı hizmetler dahil olmak üzere dünya standartlarında olanakların tadını çıkarmaktadır. Bunlar, ünlü Jean-Georges restoranından oda servisi, temizlik hizmetleri, vale park hizmeti ve spa ile havuz içeren bir fitness merkezi gibi hizmetleri içermektedir. Ek özellikler arasında bir iş merkezi, özel izleme odası, 24 saat hizmet veren concierge ve yeni yenilenmiş, şık bir lobi ve koridorlar bulunmaktadır.
Bu öncelikli bina, devam eden sermaye geliştirmeleri ile modernleşme, sürdürülebilirlik ve değer sağlama konusunda kararlı bir taahhüt göstermektedir. 5.076 dolarlık aylık değerlendirme ve %2'lik alım vergisi (alıcı ve satıcı arasında 50/50 bölünmüş) ile desteklenmektedir. Tamamlanan son projeler arasında 16 araç için EV şarj istasyonları, DOB uyumluluğu için yapısal garaj onarımları, 61. Cadde garaj girişinde yeni bir saksı ve cephe erişimi için bir Bina Bakım Ünitesi (BMU) bulunmaktadır. Gelecek iyileştirmeler arasında asansör modernizasyonu (Ocak 2025 itibarıyla başlayacak), cephe/pencere yeniden sızdırmazlık (3 yıl içinde tamamlanacak), kaldırım onarımları ve önümüzdeki 18 ay içinde HVAC iyileştirmelerine odaklanacak Yerel Yasa 97 uyumluluğunun İkinci Aşaması yer almaktadır. 10 yıllık sermaye planı, karbon emisyonu azaltımları için 11.4M $, asansör modernizasyonu için 4.5M $, pencere/cephe iyileştirmeleri için 6M $, kaldırım onarımları için 900K $ ve garaj güncellemeleri için 150K $ ayırarak binanın öncelikli bir yatırım fırsatı olmasını sağlamaktadır.
Central Park'ın hemen karşısında yer alan bu olağanüstü residence, Manhattan'ın en iyi yemek destinasyonları olan Jean-Georges, Per Se, Marea, Bar Masa ve Porter House Bar & Grill ile çevrilidir. Lincoln Center ve Columbus Circle'a birkaç blok uzaklıkta bulunan lokasyon, ayrıca birinci sınıf alışveriş ve kültür simgelerine erişim sunmaktadır.
Büyüleyici manzaralara ve eşsiz bir lükse sahip, tek türden bir duplex sahibi olma fırsatını kaçırmayın.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español