MUHTEŞEM SERBEST PANORAMİK GÖRÜNTÜLER

Sıra dışı. Bu güzel bir şekilde yenilenmiş, mimari tasarıma sahip, son teknoloji 2 yatak odalı ve 2 banyolu ev, titiz bir gözle bakanların ihtiyaçlarını karşılayacaktır. 6. kattaki yüksek konumuyla, yıl boyunca güneş ışığı ve göz alabildiğine doğu nehrinin olağanüstü manzarası ile en muhteşem güney görünümünü gözler önüne seriyor. Bu çok aranan N hattı, muhteşem Temmuz 4'taki havai fişek gösterisini izlemek için ön sıralarda oturum sağlamaktadır.

Bu eşsiz eve girdiğinizde, Galeri atmosferi oluşturuyor. Davetkar oturma odası, Nehir manzarasının ve güneyde birçok diğer olağanüstü simgenin arka planına sahip. Kusursuz bir şekilde tasarlanmış şef mutfak, özel dolaplar, geniş tezgah alanı, yüksek kaliteli ocak ve mikrodalga, Sub-Zero buzdolabı ve ayrıca kahvaltı barı sunmaktadır. Komşu köşe yemek odası, lezzetli yemekler ve sohbetler için mükemmel olan muhteşem Nehir manzaralarının tadını çıkarıyor. Huzurlu ana yatak odası süiti, özel dolaplar ve yüksek kaliteli armatürlerin bulunduğu Zen esintili bir banyo sunuyor. Şu anda bir ofis olarak kullanılan ikinci yatak odasında iki dolap ve özel entegre alanlar da bulunmaktadır. İkinci banyo kolayca bir tuvalet olarak da kullanılabilir. Zarif bir galeri, bir çamaşır makinesi/kurutma makinesi kurulumu seçeneği, her yerde premium meşe seçkin kalite özelleştirilmiş zeminler, özelleştirilmiş yerleşik aydınlatmalar ve düşünülmüş tasarlanmış entegre alanlarla bu residence tamamlanıyor. Tasarımcı mobilyaları dahil edilebilir.

Sutton Place, Manhattan'ın kalbinde huzurlu bir Nehir mahallesi olup, köprünün yakınında yer alarak Long Island veya Connecticut'a doğuya kolay bir ulaşım sağlarken, Midtown’da çalışanlar için Birleşmiş Milletler ve köprünün hemen kuzeyindeki tıp koridoruna yürüyerek de ulaşım kolaylığı sunmaktadır. FDR Drive otoyoluna kolay erişim ile Wall Street'e hızlı bir Uber yolculuğu yapılabilir. Lokasyon, Whole Foods, Trader Joe's ve Midtown Catch'teki alışveriş merkezlerine yakınlık sunar ve komşuluk favorileri olan La Villetta, Mr. Chow's, Bistro Vendome gibi mükemmel yemek seçenekleri sunar. Sutton Place ayrıca birçok "ceket parkı"na sahip olup, yeni yanındaki Doğu Nehri Sahili boyunca bisiklet sürmenin veya yürüyüş yapmanın keyfini çıkarabilirsiniz.

45 Sutton Place South, diğer adıyla Cannon Point South, 24 saat kapıcı ve konsiyerj hizmetleri, son derece dikkatli bir yönetici, zarif bir lobi, hayranlık uyandıran bir çatı bahçesi, fitness merkezi, paket odası ve garaj ile beyaz eldivenli tam hizmet lüks bir kooperatif. Bakım, elektrik ve gaz dahil olmak üzere utility'leri kapsar ve kooperatif %50 finansmana izin verir. %2'lik bir dönüş vergisi alıcı tarafından ödenir. Pied-a-terre'ler yönetim onayına tabidir. Üzgünüm, köpek yok. Bu kusursuz bakımlı kooperatif genellikle "Sutton'ın En İyisi" olarak adlandırılır, mükemmel mali duruma sahip olup, yeni lobiden yeni çatı terasına kadar tüm büyük işleri tamamlamıştır, böylece Sutton Place'in güzellik ve huzurunun tadını çıkarabilirsiniz.

SPECTACULAR UNOBSTRUCTED PANORAMIC VIEWS

Simply Stunning. This beautifully renovated, architecturally designed, state of the art 2 bedroom 2 bath home will satisfy those with a discerning eye. Perched up high on the 6th floor, one will delight in the most magnificent South exposure ensuring year round sunshine and extraordinary open views of the East River, and iconic landmarks as far as the eye can see. This coveted N line enjoys front row seats to The River to enjoy the spectacular July 4 fireworks display.

As you enter this one of a kind home, the Gallery sets the tone. The inviting living room enjoys the backdrop of the River, and many other incredible landmarks to the South. The impeccably designed chef's kitchen has custom cabinetry, ample counter space, a high end range and microwave, a Sub-Zero fridge, plus breakfast bar. The adjacent corner dining room enjoys spectacular River views, perfect for delicious meals and conversations. The tranquil primary bedroom suite offers custom closets and an en suite Zen-inspired m bath with high end fixtures. Currently used as a den, the second bedroom has two closets and custom built-ins too. The second bathroom can easily serve as a powder room. A gracious gallery, the option to install a washer/dryer, premium oak select grade custom floors throughout, custom recessed lighting, thoughtfully designed built-ins throughout complete this residence. Designer furniture may be included.

Sutton Place is a peaceful River enclave right in the heart of Manhattan, with the Bridge nearby making for an easy commute out east to Long Island or to Connecticut, and walkable to work for those working in Midtown, the United Nations and the medical corridor just north of the Bridge. Easy access to the FDR Drive highway makes for a quick Uber ride to Wall Street. The location also offers close proximity to shopping at Whole Foods, Trader Joes and Midtown Catch, and excellent dining such as La Villetta, Mr. Chow's, Bistro Vendome, which are neighborhood favorites. Sutton Place also has a number of "pocket parks" and you can enjoy a bike ride or stroll along the new adjacent East River Esplanade.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a white glove full-service luxury cooperative with 24-hour doorman and concierge services, supremely attentive resident manager, an elegant lobby, a jaw dropping rooftop garden, fitness center, package room and garage. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-a-terres are subject to board approval. Sorry no dogs. This impeccably maintained coop often dubbed "The Best of Sutton" enjoys excellent financials and has completed all major work from the new lobby to new roof deck so you can enjoy the beauty and tranquility of Sutton Place.