İlk gösterim 26 Ocak Pazar günü, saat 13:15-14:15 arasında, RANDEVU ile yapılacaktır.

Brooklyn’in Crown Heights bölgesinin kalbinde yer alan 313 Troy Avenue, mimari miras ve modern tasarımın ustaca bir karışımını sunmaktadır. 1901 yılında inşa edilmiş bu zarif iki ailelik townhouse, Brooklyn’in 20. yüzyılın başlarındaki mimarlarının ustalığını onurlandırırken, her türlü modern lükse de kucak açmaktadır. Mahallenin bir simgesi olan imza özelliğiyle yalıkolları ön cephesi, evin dış cephesini şık ve davetkar bir iç mekanın tonu ile ayarlamakta, doğal ışıkla dolan şık Andersen pencereleriyle çerçevelenmektedir. Yalıkolları önünün eğimi, samimi anlar yaratan şirin, özenle tasarlanmış köşelere kesintisiz bir akış sağlamaktadır; bu anlar hem zamansız hem de taze bir his vermektedir.

İçeri adım attığınızda, çarpıcı siyah-beyaz mermer karolarla süslenmiş sıcak bir antre ile karşılanıyorsunuz; ayakkabılarınızı çıkarmak, ıslak şemsiyelerinizi koymak ve evin sıcaklığına zahmetsizce geçmek için mükemmel bir alan.

Girdiğinizde, ev sahibinin duplexinin ana seviyesini kapsayan, herringbone meşe zeminlerle döşenmiş geniş bir oturma odası sizi selamlıyor. Doğal ışık, zengin ahşap zeminlerden yansıyarak geniş açık kat planının her ayrıntısını aydınlatıyor ve etkileyici bir şekilde 20 metre derinliğe kadar uzanıyor. Oturma odası, açık konsept içinde kendi belirgin alanı olarak özenle tasarlanmış yemek alanına kesintisiz bir geçiş yapmaktadır. Yemek alanını sabit bir ıslak bar ankrajları; ikinci bir lavabo, bir şarap soğutucu ve kemerli raflarla donatılmıştır ve bu, evin orijinal yalıkol ön mimarisine düşünceli bir selamdır. Yemek alanının tam yanında, kendi şov alanı olarak yer alan mutfak gerçek bir parlaklık sergilemektedir. Yaklaşık 3.6 metre uzunluğundaki ada, şelale taşla taçlanmış, burası evin kalbi; mutfak yaratıcılığının zahmetsiz eğlenceler ile buluştuğu bir alan. 42 inç Dacor buzdolabı, 36 inç Bertazzoni gaz ocağı, Bertazzoni mikrodalga çekmecesi ve bulaşık makinesi dahil premium paneled aletler, mekanla mükemmel bir şekilde entegre edilmiş olup; hem fonksiyonel bir çalışma alanı hem de toplantılar için şık bir ortam sunmaktadır. Çevredeki pencerelerden gelen ışıkla dolmuş bir kahvaltı köşesi, burada huzurlu bir kahve keyfi için sizi davet ediyor ve bu özenle tasarlanmış alana bir katman daha ekliyor.

Mutfak ötesinde, etkileyici bir kemer, arka uzantıyı çerçeveliyor; bu davetkar alan, havalı bir pudra odasına, yüzmekte olan bir Calacatta Viola mermer lavaboya ve yürüyüşe açık bir kiler alanına götürüyor. Bu uzantı, özel bahçeye doğrudan erişim sağlıyor; doğanın dokunuşuyla evin modern konforlarını mükemmel şekilde tamamlayan huzurlu bir dinlenme alanı.

Bir döner merdiven sizi üst seviyeye çıkarıyor, burada 3.33 metre tavanlar açıklık hissini yükseltiyor. Merdivenin tuğla duvarı, evin zengin tarihine bir selam niteliğinde olup, rustik ancak zarif bir çekicilik katıyor. Ara katta, bir kütüphane veya evden çalışma ofisi olarak hizmet vermek üzere düşünülen bir alan yaratılmıştır; bu geniş evin içinde bir sığınak. Ana suite, yürüyüşe açık bir dolap ve çift lavabolu, ikili duşlu bir spa tarzı banyoya sahip gerçek bir dinlenme alanıdır; tümü zarif zellige seramik çalışmasıyla çerçevelenmiştir. Üç ek yatak odası bol alan sağlarken, ayrı bir çamaşır odası ve ek bir tam banyo pratik bir dokunuş ekliyor.

Yıl boyunca konfor sağlamak için, ev merkezi klima sistemine sahip olup, her mevsimde ideal konforla keyif alınmasını sağlamaktadır.

Bahçe katındaki kiralık daire, yürüyüşe açık dolaba sahip iki geniş yatak odası sunmaktadır. Modern ada mutfağı, paslanmaz çelik cihazlar ve sıcak bir yemek köşesi için bol alanla donatılmıştır. Yalıkol ön mimarisine yaslanmış oturma odası, sıcak ve davetkar bir atmosfer sunmaktadır. Güzelce döşenmiş bir banyo, bir küvet, ek depolama için büyük bir koridor dolabı ve

313 Troy Avenue, nestled in the heart of Crown Heights, Brooklyn, offers a masterful blend of architectural heritage and contemporary design. Built in 1901, this exquisite two-family townhouse honors the craftsmanship of Brooklyn's early 20th-century architects, while embracing every modern luxury. With its signature barrel-front fa ade, a hallmark of the neighborhood, the home's exterior sets the tone for a sophisticated yet welcoming interior, framed by elegant Andersen windows that flood the space with natural light. The curvature of the barrel-front provides a seamless flow into cozy, curated nooks-creating moments of intimacy that feel both timeless and fresh.

Step inside to a welcoming foyer adorned with striking black-and-white marble tiles-a perfect spot to kick off your shoes, stow your wet umbrellas, and transition effortlessly into the warmth of the home.

As you enter you're greeted by a spacious living room with herringbone oak floors that span the entire main level of the owner's duplex. The natural light bounces off the rich wood floors, illuminating every detail of the expansive open floor plan, stretching an impressive 66 feet deep. The living room transitions seamlessly into the dining area, which has been carefully curated as its own distinct space within the open concept. Anchoring the dining area is a custom wet bar, complete with a secondary sink, a wine cooler, and arched shelving-a thoughtful nod to the home's original barrel-front architecture. The kitchen, located just beyond the dining area, is a true showpiece. With a nearly 12-foot island crowned in waterfall stone, it is the heart of this home-a space where culinary creativity meets effortless entertaining. Premium paneled appliances, including a 42-inch Dacor refrigerator, a 36-inch Bertazzoni gas range, a Bertazzoni microwave drawer, and a dishwasher, seamlessly integrated into the space offering both a functional workspace and a stylish setting for gatherings. A breakfast nook, bathed in light from the surrounding windows, invites you to enjoy a quiet cup of coffee, adding another layer to this thoughtfully designed space.

Beyond the kitchen, a stunning archway frames the rear extension, an inviting space that leads to a moody powder room featuring a floating Calacatta Viola marble sink, and a walk-in pantry. This extension provides direct access to the private garden-a serene retreat that perfectly complements the home's modern comforts with a touch of nature.

A winder staircase leads you to the upper level, where 10'11" ceilings elevate the feeling of openness. The exposed brick wall of the staircase is a nod to the home's rich history, adding a rustic yet refined charm. On the landing, a space has been thoughtfully created to serve as a library or work-from-home office-a sanctuary within this spacious home. The primary suite is a true retreat, featuring a walk-in closet and a spa-like ensuite bathroom with a double vanity and dual shower, all framed by delicate zellige tile work. Three additional bedrooms provide ample room, a dedicated laundry room and additional full bathroom adds a practical touch.

For year-round comfort, the home is equipped with central air conditioning, ensuring every season is enjoyed in ideal comfort.

The garden-level rental unit offers two spacious bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet. The modern island kitchen features stainless steel appliances and ample space for a cozy dining nook. The living room, nestled against the barrel-front architecture, provides a warm and inviting atmosphere. A beautifully tiled bathroom with a soaking tub, a large hallway closet for additional storage, and a washer and dryer enhance the functionality of this thoughtfully designed unit, making it a perfect