Konum Konum Konum! Staten Island'daki son derece arzu edilen Father Capodanno Blvd bölgesinde olağanüstü bir yatırım fırsatı sizi bekliyor! İkonik South Beach'e sadece dakikalar uzaklıkta, New York City'e, mağazalara ve ulaşım olanaklarına yakın, bu 16 dairelik stüdyo binası her akıllı yatırımcı için bir mücevher. Gayrimenkul Özellikleri: Mevcut Aylık Gelir: 25.833 $ Yıllık Brüt Gelir: 310.000 $ Yıllık Giderler: Yaklaşık 75.000 $ Net İşletme Geliri (NOI): 233.800 $ Yasal SRO (Tek Oda Kullanımı) için zonlanmış olup R6 zonlaması ile yeniden gelişim veya kira gelirini artırma konusunda büyük potansiyel sunmaktadır. Artan Kira Potansiyeli: Aylık kira gelirini artırmak için önemli fırsatlar. Bina Özellikleri: İyi korunmuş ve güncellenmiş birimlerle kusursuz durum. Yeni kurulan sıhhi tesisat, ısıtma sistemi ve elektrik sistemleri. Binanın her yerinde yenilenmiş mutfaklar ve banyolar. Yasal olarak izin verilmiş SRO kullanımı ile güçlü bir kiracı tabanı. Güncellenmiş mekanizmalar daha düşük bakım ve uzun vadeli tasarruf sağlamaktadır. Bu anahtar teslim mülk, hem düzenli gelir hem de büyüme alanı sunan nadir bir bulunmadır. Portföyünüzü genişletiyor ya da arzu edilen bir konumda yüksek gelir getiren bir mülk arıyorsanız, bu bina her açıdan başarılıdır. Daha fazla bilgi almak veya özel bir gösterim ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin!

Location Location Location!An exceptional investment opportunity awaits in the highly desirable Father Capodanno Blvd area of Staten Island! Just minutes from the iconic South Beach, close to New York City, shops, and transportation, this 16-unit studio building is a gem for any savvy investor.Property Highlights:Current Monthly Income: $25,833Annual Gross Income: $310,000Yearly Expenses: Approximately $75,000Net Operating Income (NOI): $233,800Zoned for legal SRO (Single Room Occupancy) with R6 zoningoffering immense potential for redevelopment or maximizing rental income.Potential for Increased Rents: Significant opportunity to improve monthly rental income.Building Features:Immaculate condition with well-maintained and updated units.Newly installed plumbing, heating system, and electrical systems.Renovated kitchens and bathrooms throughout the building.Strong tenant base with legal permitted SRO use.Updated mechanicals ensure lower maintenance and long-term savings.This turnkey property is a rare find, offering both steady income and room for growth. Whether you're expanding your portfolio or seeking a prime income-producing property in a sought-after location, this building delivers on every front.Contact us today for more information or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC