Ticari ve Konut Binası; Greenpoint Ave, Queens Blvd ve Roosevelt Ave'nin hareketli kesişiminde yer alan bu iki katlı karma kullanım binası, hem ticari hem de konut amaçları için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. 1.160 SF'lik bir alanı kaplayan birinci kat, onlarca yıldır tıbbi ofis olarak hizmet vermiş olup 1 tam banyo içermektedir; İkinci kat, 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip 1.160 SF'lik bir konut düzeni, bir tasarlanmış park yeri ile birlikte sunulmaktadır; mülkiyet kullanımı veya kira geliri için mükemmel. 1930 yılında inşa edilmiş olan bina, 3 FAR ve 6.735 SF maksimum kullanılabilir kat alanı ile 2.245 SF'lik bir arsa üzerinde (26.42 x 85 ft) 2.320 SF iç mekana sahiptir. R6A; C1-4 imar durumu, yeniden geliştirme veya mevcut konfigürasyonunda kullanım için önemli potansiyel sunmaktadır; 2023 yılı için düşük vergiler $8.369'dır. Bliss St (46th St) üzerindeki 7 trenine yakın konumda olan bu canlı mahalle ticari ve konut gelişimlerini harmanlamaktadır. Tüm bilgiler, potansiyel alıcılar veya temsilcileri tarafından doğrulanmalıdır.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2024 OneKey™ MLS, LLC