Bu etkileyici townhouse, lüks yaşam için birincil konut olarak olduğu kadar, gelir potansiyeli olan bir yatırım olarak da çok yönlüdür. Kurnaz bir yatırımcı, iki serbest pazar dairesinden kira geliri elde ederken, sahipler duplexinde yaşayabilir.
20 fit genişliğindeki bu townhouse, 100 fitlik bir arazi üzerine inşa edilmiştir ve 4 kat ile bitirilmiş bir bodrum katını kapsar. Yerleşim aşağıdaki gibidir:

-Özel bir arka bahçe, balkon ve bitirilmiş bodrum katına sahip sahipler triplexi

*Bodrum katı, eğlence odası, spor salonu veya bar olarak kullanılabilir
*Bahçe katı, geniş bir oturma alanı ile açık yaşam alanı, arka bahçe alanına açılan geniş bir mutfak ve yemek alanına sahiptir, 750 sf, açık hava etkinlikleri için mükemmeldir.
*Oturma katında, geniş bir ana yatak odası ve bir balkona sahip ikinci yatak odası da dahil olmak üzere üç yatak odası bulunmaktadır; tümü, dinlenme veya ofis olarak kolayca kullanabileceğiniz ek bir açık yaşam alanı etrafında yayılmıştır.

- İki serbest piyasa iki yatak odalı daire, 2. ve 3. katlarda yer almaktadır. Aydınlık ve zemin boyunca olan her bir birim, bir balkon ve içinde çamaşır makinesi/kurutucuya sahiptir.

Bu daire titizlikle tasarlanmıştır:

*Sağlam sert ahşap zeminler
*Açık Şef Mutfaklar, pencereler, granit tezgahlar ve paslanmaz çelik aletler ile
*Özel fayanslı banyolar
*İn-daire termostat ile kontrol edilen merkezi soğutma
*Gömme aydınlatma
*Video interkom sistemleri

Her bir dairenin ayrı sayaçları vardır ve kendi kazanıyla hizmet alır, bu da sahibinin yardımcı hizmet maliyetlerinden tasarruf etmesini sağlar.
Gerçekten benzersiz bir yaşam-artı-gelir fırsatı, duplex boş olarak teslim edilmekte ve bir sonraki sahibinin bunu evi olarak benimsemesi için hazırdır. 116 W 133. Cadde, Harlem'in en arzu edilen mahallelerinden birinde olağanüstü bir buluş - St. Nicholas Park'a sadece birkaç adım ve alışveriş, üst düzey restoranlar ve Harlem'in canlı kültürel sahnesine kısa bir yürüyüş mesafesinde.

This stunning townhouse is as versatile as a primary residence for luxury living, as it is an investment with income-generating potential. A savvy investor can reside in the owners duplex, while earning rental income from two free-market apartments.
At 20’ wide, this townhouse sits on a 100-foot lot and occupies 4 floors and a finished basement. Layout as below:

-Owners triplex with a private backyard, balcony and finished basement




*Basement as recreation room, or gym or bar
*Garden floor for open living with a spacious den and expansive kitchen and dining that opens to the backyard of 750 sf, perfect for outdoor entertaining.
*Parlor floor has three bedrooms, including a spacious primary and a second bedroom with a balcony, all spread around an additional open living space easily used for lounging or office.





-Two market-free two-bedroom apartments occupy the 2nd and 3rd floors. Bright-lit and floor through, each unit features a balcony and in-unit washer/dryers.


This is meticulously designed with:

*Solid hardwood floors
*Open Chef Kitchens with windows, granite countertops and stainless steel appliances
*Custom tiled baths
*Central Cooling Controlled by in-unit thermostat.
*Recessed lighting
*Video intercom systems

Each apartment is separately metered and serviced by its own boiler, saving the owner on utilities costs.
Truly a unique live-plus-income opportunity, the duplex is delivered vacant and ready for the next owner to call it home. 116 W 133rd Street is an exceptional find in one of Harlem’s most desirable neighborhoods - just moments from St. Nicholas Park and a short stroll to shopping, top-tier restaurants, and Harlem’s vibrant cultural scene.