$385,000 - 7174 Route 209, Wawarsing, NY 12489｜ID # 813302

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Catskills'in alt bölgesinde ticari fırsat!

209 numaralı yolda, NYC'den sadece 75 dakika uzaklıkta, Wawarsing'in kalbinde, sonsuz potansiyelle dolu, bakımlı yarım dönümlük alanda yer alan 3000 sq ft'lik karma kullanım alanı bulunuyor. Bir zamanlar Hudson Valley'in altın ödüllü Pfalzerbrau'suna ev sahipliği yapan bu yerel el yapımı bira fabrikası, uzman el yapımı bira teknikleri için bir cennet ve ulusal ve uluslararası müşterilerin bir araya gelip kaynaştığı bir nokta olarak hizmet vermekteydi. Mülk, binayı desteklemek için asfalt kaplanmış ve bol miktarda park alanı ile çevresinde özel bir çit bulunmaktadır. İç mekan, depo, ofis ve esnek alanlar için birden fazla odadan oluşmaktadır; bunlar arasında daha önce soğutma için kullanılan yalıtımlı bir odanın yanı sıra, misafirleri karşılayan bir bar ve yiyecek taşımacılığı için kullanılan ana tadım odası da bulunmaktadır. Ayrıca iki tam banyo ve bir yarım banyo bulunmaktadır. Mekanik açıdan, üç ayrı elektrik sayacı, 16' tavan yüksekliğine sahip 2000 sq ft'lik depo alanı ve ayrı 200 AMP hizmete sahip bir elektrik odası bulunmaktadır. 2023 yılında binaya yeni bir su ana hattı kurulmuş olup, mevcut yer altı kuyusundan gelen suyu tamamlamaktadır. Belediyeden onay ve izinlerle, bu çok yönlü bina, yerinde yaşamak isteyenler için bir yaşam/çalışma mülkü olma potansiyelini sunmaktadır. Onayların alınması durumunda, mikro bira üretimi mirasına devam edebilir veya tamamen yeni bir vizyon yaratabilirsiniz. Ulster County, NY'deki güzel Hudson Valley'de bekleyen potansiyeli keşfetmek için gelin ve bu karma kullanım fırsatını değerlendirin.

ID #‎	813302
İnşaat yılı	2000
Yıllık vergiler	$5,292
Yakıt türü	Yağ

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Corcoran Country Living © 2026