KAÇIRMAK İSTEMEYECEĞİNİZ HARİKA YATIRIM FIRSATI! Bu 2 ailelik mülk, toplamda 5,400 $ brüt aylık gelir sağlayan Bölüm 8 kiracıları ile tamamen doludur! Her iki kiracı da Aralık 2024 itibarıyla NYS HCR EHV Programı kapsamında yeni sözleşmeler imzaladı. Yıllık brüt gelir 64,800 $, giderler (tesisat, vergiler, sigorta) sonrası NOI 44,400 $ olup, bu da %7.1 cap oranıdır! Sadece bir gaz sayaç bulunmaktadır, her iki kiracı kendi elektrik faturalarını ödemekte ve ev sahibi ortalama olarak gaz faturası için aylık 300 $ ödemektedir. Araç yolu yeni asfalt kaplanmıştır, çatı birkaç yıllıktır, kazan yakın zamanda bakıma alınmış ve birinci kata yeni zeminler döşenecektir. Bu, bir yatırımcı için yeterli nakit akışı üreten inanılmaz bir varlık edinme fırsatıdır. LÜTFEN ŞİMDİ ARAYIN YA DA MESAJ GÖNDERİN, KAÇIRMAYIN!!!

AMAZING INVESTMENT OPPORTUNITY THAT YOU WILL NOT WANT TO MISS! This 2 family comes fully occupied with Section 8 tenants, with a gross monthly income of $5,400! Both tenants have newly renewed leases as of December, 2024 under the NYS HCR EHV Program. The annual gross income is $64,800, with a NOI of $44,400 after expenses (utilities, taxes, insurance), which is a 7.1% cap rate! There is only one gas meter, both tenants pay their own electric bills, and landlord pays on average $300 monthly for the gas bill. Driveway is newly paved, roof is only a few years old, boiler has been recently serviced, and there will be new floors put on the first floor. This is an opportunity for an investor obtain an incredible asset that produces sufficient cash flow. PLEASE CALL OR TEXT NOW, DO NOT MISS OUT!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC