Brooklyn'un kalbinde prime yatırım fırsatı! Bu iki katlı ticari mülk, yeniden geliştirme veya gelir üretimi için olağanüstü potansiyel sunuyor. Ana özellikler arasında 40 x 100 ft arazi, 39 x 32 ft bina, R5 ve C2-2 imar bölgeleri (çeşitli ticari ve konut kullanımlarına izin verir) ve maksimum kullanılabilir kat alanı 4,575 sq ft (alıcı tarafından onaylanmalıdır) bulunmaktadır. Garaj ve otopark şu anda bir lastik mağazasına kiralanmış olup, düzenli kira geliri sağlamaktadır. Tamamen boşaltılmış iç mekan, özelleştirme için hazır, ayrıca kısmi bir bodrum ek depolama veya çalışma alanı potansiyeli sunmaktadır. Yüksek trafik olan ve mükemmel görünürlüklü bir alanda bulunan bu mülk, perakende, ofis, karma kullanım veya konut geliştirmesi için idealdir. Alıcılar ve emlakçılar, tüm olasılıkları araştırmak için gerekli özeni göstermeli ve bir mimarla danışmalıdır. Bu nadir fırsatı kaçırmayın—ayrıntılar için bugün bizimle iletişime geçin veya özel bir gösterim ayarlayın!

Prime investment opportunity in the heart of Brooklyn! This two-story commercial property offers exceptional potential for redevelopment or income generation. Key features include a 40 x 100 ft lot, 39 x 32 ft building, zoning districts R5 and C2-2 (allowing for various commercial and residential uses), and a maximum usable floor area of 4,575 sq ft (buyer to verify). The garage and parking lot are currently leased to a tire shop, providing steady rental income. The fully gutted interior is ready for customization, and a partial basement offers additional storage or workspace potential. Located in a high-traffic area with excellent visibility, this property is ideal for retail, office, mixed-use, or residential development. Buyers and agents must conduct their due diligence and consult an architect to explore all possibilities. Don’t miss this rare opportunity—contact us today for details or to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC