Callicoon, New York - Callicoon Deresi üzerinde 1400 feet (yaklaşık 427 metre) akarsu cephesi olan 5 dönümlük ticari mülk. NYS RT 17B üzerinde ve NYS Rt 97'nin yanında bulunan bu yer, yoğun trafik ve yüksek görünürlük sunmaktadır. Kamyonlar ve araç trafiği için erişim düz ve yükleme, boşaltma ve iş yapma kolaylığı sağlar.

Şu anda otomotiv onarım tesisi olarak kullanılan bu alan, 4 binadan ve geniş bir otopark alanından oluşmaktadır. Ana bina 20.000+/- SF alanında, 3 ocak, 3 faz elektrik ve 5 asansör içermektedir. 16' yüksek tavanları, birçok büyük kapaklı kapı, 2 büyük garaj servis alanı, sprey kabinli gövde atölyesi, lobi girişi ve 1. ve 2. katta birçok ofis odası bulunmaktadır. Bina 2, lastik depolama kulübesidir (108x45), Bina 3, araç depolama garajıdır (45x102), Bina 4 ise 24x45 olup, depolama için kullanılmaktadır. Mükemmel düz bir konumda, NYS Route 17B üzerinde 1400 ft ve NYS Route 97'nin kesişiminde - yoğun trafik olan bir yer. Hayal gücünüzü rehberiniz yapın, otomotiv ve sanayiden perakende satışa kadar birçok fırsat sunmaktadır. Bu, Pennsylvania'ya giden kapı ve Delaware Nehri üzerindeki canlı Callicoon kasabasının girişidir.

Callicoon, New York - 5 acre commercial property with 1400 feet of stream front on the Callicoon Creek. Located on NYS RT 17B and next to NYS Rt 97, this is a high traffic/highly visible location. The access for trucks and vehicular traffic is level and provides easy access for loading, unloading and doing business.
Currently used as an automotive repair facility, it consists of 4 buildings, large parking area. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and at the intersection of NYS Route 97 - a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. © 2025 OneKey™ MLS, LLC