621 Washington Avenue'ı tanıtıyoruz; bu, Dean ve Bergen Caddesi arasında yer alan, yirminci yüzyıl ortalarına ait, tamamen serbest piyasa esaslarına dayalı, çok amaçlı bir mülk. Bu olağanüstü mülk, zemin katta bir ticari alan ve yukarıda iki dairesel konut birimi içermektedir. Bina, 20 ft x 79.67 ft boyutlarında bir arsa üzerinde, 20 ft x 45 ft boyutlarında inşaat ölçümleri ile yer almakta olup, 1,831 sq ft kullanılmamış FAR ve R6A, C2-4 imar ruhsatı sunarak, koruma altında olmayan bir bölgede önemli bir değer artırma fırsatı sunmaktadır. 621 Washington Avenue, önemli ölçüde değerlendirilmemiş potansiyel sunmakta ve boş olarak teslim edilecektir. 1031 değişim ihtiyaçları olan bir yatırımcı veya son kullanıcı için mükemmeldir. Prospect Park’a sadece kısa bir mesafede, ayrıca Clinton ve Washington Caddeleri'ndeki C treni, Park Place'deki S treni veya Grand Army Plaza'daki 2 ve 3 trenlerine yakın. Yerel favoriler arasında Brooklyn Müzesi, Kütüphane, Botanik Bahçesi, Nourish, Ozakaya, Muse, Olmsted, Puerto Viejo ve harika Prospect Heights ve komşu bölgelerin sunduğu diğer her şey bulunmaktadır.

Introducing 621 Washington Avenue, a mid-twentieth century, fully free market, mixed-use property in the vibrant neighborhood of Prospect Heights, nestled between Dean & Bergen Street. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 20 ft x 79.67 ft lot with building dimensions of 20 ft x 45 ft, offering 1,831 sq ft of unused FAR and R6A, C2-4 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. 621 Washington Avenue presents significant untapped potential and will be delivered vacant. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. Only a short jaunt from Prospect Park, as well as transportation such as the C train at Clinton & Washington Avs, S train at Park Place, or the 2 & 3 trains at Grand Army Plaza. Local favorites include Brooklyn Museum, Library, & Botanic Garden, Nourish, Ozakaya, Muse, Olmsted, Puerto Viejo, and everything else that fabulous Prospect Heights and neighboring areas offer.