Yatırımcılar ve kullanıcılar için benzersiz fırsat! Çoklu kullanım/Ticari. Yüksek görünürlükte, rahat ulaşım imkanı sunan, köşede trafik ışığı ve doğu-batı yönündeki trafik akışı için dönüş şeridi olan Hempstead Tpke (Route 24) üzerinde optimal bir lokasyon. Mülk, ek çıkış ile Merritts Rd'ye kadar uzanmakta, kuzey/güney erişimi sağlamakta ve 3 kaldırım kesiti bulunmaktadır. Yeniden geliştirme ve/veya diğer kullanımlar için olanaklar mevcut, mülk şu anda çalışan bir fidanlık olarak kullanılmakta, 42 Hempstead Tpke, bölüm 49, blok 255 ve parsel 13, yaklaşık 41.630 sq ft, gerekirse satışa hazır ek bitişik mülkler mevcut, 2 konut, 40 Hempstead Tpke, parsel #11 ve 100 Merritts Rd, parsel #18, neredeyse 2 dönüm. Mevcut kullanımında hem ticari hem de gayrimenkul olarak, nakit akışı sağlanabilir. Muazzam, sınırsız fırsatlar! Fidanlık ve her iki konut için vergi itirazları yapılmıştır.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC