Yatırımcılar ve kullanıcılar için benzersiz bir fırsat! Çok amaçlı/Ticari. Hempstead Tpke (Route 24) üzerinde, yüksek görünürlükte, köşede trafik ışığı ve doğu-batı yönlü trafik akışı için dönüş şeridi ile kolay erişim sağlayan optimal konum, mülk Merritts Rd'ye doğru sarılarak ek çıkış, kuzey/güney erişimi ve 3 kaldırım kesiti sunmaktadır. Yeniden geliştirme ve/veya diğer kullanımlar için olanaklar, mülk şu anda işlevsel bir fidanlık, 42 Hempstead Tpke, bölüm 49, blok 255 ve parsel 13, yaklaşık 41,630 sq ft büyüklüğünde, ihtiyaç halinde satılık ek bitişik mülkler mevcut, 2 konut, 40 Hempstead Tpke, parsel #11 ve 100 Merritts Rd, parsel #18, neredeyse 2 dönüm, yaklaşık parsel alanı 70,000 sq ft. Mevcut kullanımında hem ticari hem de gayrimenkul olarak, nakit akışı elde edilebilir. Muazzam, sınırsız fırsatlar! Fidanlık ve her iki konut için vergi itirazları yapılmıştır.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC